Maison bourgeoise de caractère68660 Lièpvre

409 500 €
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Cuisine
Chambre 4
Chambre 3
Chambre 1
Cuisine
Salle à manger+ 8
Référence: KMM20263500
État: Bon état
Surface : 143 m²
Pièces: 6

Description

Amoureux des maisons de charme et d’authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise des années 30, où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne. Située à Lièpvre, dans un environnement agréable à proximité des commodités, cette propriété traversante développe près de 160m² sur un superbe terrain arboré de plus de 15 ares. Dès l’entrée, le charme opère : • Sas d’entrée lumineux avec vitraux colorés et porte en bois massif • Un magnifique escalier central typique des maisons bourgeoises • Une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger baignée de lumière • Une cuisine indépendante aménagée avec poêle à bois donnant accès à la terrasse • Une salle d’eau et WC séparé au rez-de-chaussée À l’étage : • 3 chambres confortables, dont une grande chambre avec balcon • Une salle de bains entièrement rénovée en 2020 • Un palier spacieux distribuant les espaces nuit. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses volumes, sa luminosité et son superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure. Ses atouts : ✔ Maison de caractère des années 1930 ✔ Rénovation récente partielle ✔ Terrain spacieux et arboré ✔ Terrasse et balcon ✔ 3 garages fermés + stationnements extérieurs ✔ Proximité des écoles, commerces et transports. Un bien rare sur le secteur pour les amateurs d’authenticité et de belles demeures alsaciennes. Une maison de charme comme celle-ci mérite d’être découverte. Contactez Karen MONJAL au O6.22.98.35.97 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ALSACIENNE IMMOBILIER Karen MONJAL 2 Rue Louis Pasteur 67220 VILLÉ #Immobilier #ImmobilierAlsace #MaisonAVendre #MaisonAlsace #Lièpvre #ValDArgent #CentreAlsace #ImmobilierLièpvre #MaisonBourgeoise #MaisonDeCaractere #MaisonFamiliale #MaisonAvecJardin #MaisonAvecTerrasse #MaisonDeCharme #ImmobilierDeCharme #BienImmobilier #AchatMaison #AlsacienneImmobilier #KarenMonjal

Détail du bien

Sous type de bien :
Maison de maître
Chambres :
4
Nombre d'étages :
3
Lot :
4
Terrain :
1 565 m²
Garage :
3
Parking :
2
Jardin :
1
Salle de bains :
2
WC :
1
Cuisine :
Cuisine séparée
Chauffage :
Chauffage individuel fioul

Détail des pièces

Chambre 1
Surface :
16 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
Rez-de-chaussée
Matériaux sol :
Parquet bois
Isolation :
Double vitrage PVC
Chambre 2
Surface :
14 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
1
Matériaux sol :
Parquet stratifié
Isolation :
Double vitrage PVC
Chambre 3
Surface :
21 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
1
Matériaux sol :
Parquet bois
Isolation :
Double vitrage PVC
Chambre 4
Surface :
13 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
1
Matériaux sol :
Parquet bois
Isolation :
Double vitrage PVC
Salle de douche + WC
Surface :
6 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Faïence
Étage :
Rez-de-chaussée
Matériaux sol :
Carrelage
Isolation :
Double vitrage PVC
Salle de bain
Surface :
8 m²
État général :
Refait à neuf
Matériaux murs :
Faïence
Étage :
1
Matériaux sol :
Carrelage
Isolation :
Double vitrage PVC
WC
Surface :
3 m²
État général :
Refait à neuf
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
1
Matériaux sol :
Carrelage
Isolation :
Double vitrage PVC
Séjour
Surface :
18 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
Rez-de-chaussée
Matériaux sol :
Parquet bois
Isolation :
Double vitrage PVC
Salle à manger
Surface :
17 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
Rez-de-chaussée
Matériaux sol :
Parquet bois
Isolation :
Triple vitrage PVC
Entrée
Surface :
3 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
Rez-de-chaussée
Matériaux sol :
Carrelage
Isolation :
Double vitrage bois
Cuisine
Surface :
10 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
Rez-de-chaussée
Matériaux sol :
Carrelage
Isolation :
Double vitrage PVC

Données financières

Taxes foncières :
880 € / ans
Honoraires charges acquéreurs :
19 500 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

Consommation:

331 à 420 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

F

Émissions:

71 à 100 kg CO2/m²/an

Localisation

68660 Lièpvre

Points d'intérêts

Éducation
Crèche (5km) :
-- min
22 min
École maternelle (5km) :
6 min
1 min
École élémentaire (5km) :
-- min
19 min
Collège (5km) :
-- min
22 min
Lycée (5km) :
-- min
18 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
35 min
Terrain de football (5km) :
10 min
2 min
Équitation (5km) :
-- min
17 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
-- min
17 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
4 min
1 min
Gare TGV (5km) :
-- min
16 min

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