Maison bourgeoise de caractère68660 Lièpvre
409 500 €







Référence: KMM20263500
État: Bon état
Surface : 143 m²
Pièces: 6
Description
Amoureux des maisons de charme et d’authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise des années 30, où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne.
Située à Lièpvre, dans un environnement agréable à proximité des commodités, cette propriété traversante développe près de 160m² sur un superbe terrain arboré de plus de 15 ares.
Dès l’entrée, le charme opère :
• Sas d’entrée lumineux avec vitraux colorés et porte en bois massif
• Un magnifique escalier central typique des maisons bourgeoises
• Une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger baignée de lumière
• Une cuisine indépendante aménagée avec poêle à bois donnant accès à la terrasse
• Une salle d’eau et WC séparé au rez-de-chaussée
À l’étage :
• 3 chambres confortables, dont une grande chambre avec balcon
• Une salle de bains entièrement rénovée en 2020
• Un palier spacieux distribuant les espaces nuit.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses volumes, sa luminosité et son superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure.
Ses atouts :
✔ Maison de caractère des années 1930
✔ Rénovation récente partielle
✔ Terrain spacieux et arboré
✔ Terrasse et balcon
✔ 3 garages fermés + stationnements extérieurs
✔ Proximité des écoles, commerces et transports.
Un bien rare sur le secteur pour les amateurs d’authenticité et de belles demeures alsaciennes.
Une maison de charme comme celle-ci mérite d’être découverte.
Contactez Karen MONJAL au O6.22.98.35.97 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
ALSACIENNE IMMOBILIER
Karen MONJAL
2 Rue Louis Pasteur
67220 VILLÉ
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Détail du bien
- Sous type de bien :
- Maison de maître
- Chambres :
- 4
- Nombre d'étages :
- 3
- Lot :
- 4
- Terrain :
- 1 565 m²
- Garage :
- 3
- Parking :
- 2
- Jardin :
- 1
- Salle de bains :
- 2
- WC :
- 1
- Cuisine :
- Cuisine séparée
- Chauffage :
- Chauffage individuel fioul
Détail des pièces
Chambre 1
- Surface :
- 16 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Chambre 2
- Surface :
- 14 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Parquet stratifié
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Chambre 3
- Surface :
- 21 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Chambre 4
- Surface :
- 13 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Salle de douche + WC
- Surface :
- 6 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Faïence
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Salle de bain
- Surface :
- 8 m²
- État général :
- Refait à neuf
- Matériaux murs :
- Faïence
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
WC
- Surface :
- 3 m²
- État général :
- Refait à neuf
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Séjour
- Surface :
- 18 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Salle à manger
- Surface :
- 17 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Triple vitrage PVC
Entrée
- Surface :
- 3 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage bois
Cuisine
- Surface :
- 10 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Données financières
- Taxes foncières :
- 880 € / ans
- Honoraires charges acquéreurs :
- 19 500 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Consommation:
331 à 420 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions:
71 à 100 kg CO2/m²/an
Localisation
68660 Lièpvre
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
-- min
22 min
École maternelle (5km) :
6 min
1 min
École élémentaire (5km) :
-- min
19 min
Collège (5km) :
-- min
22 min
Lycée (5km) :
-- min
18 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
35 min
Terrain de football (5km) :
10 min
2 min
Équitation (5km) :
-- min
17 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
-- min
17 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
4 min
1 min
Gare TGV (5km) :
-- min
16 min
