Appartement à vivre comme une maison67140 BARR
233 200 €







Référence: LEA20268720
État: Bon état
Surface : 94.2 m²
Pièces: 6
Description
Situé au cœur de BARR, dans un esprit "loft" nous vous proposons ce spacieux appartement à vivre comme une maison d'environ 94 m² Carrez atypique et pleine de charme.
Entièrement rénové avec goût et de beaux matériaux, il dispose d'un garage et d'une cave.
A l'écart du bruit et du passage, dans une charmante cour fleurie ce bien vous ravira par ses multiples atouts.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- un garage de plus de 32 m² rare pour le centre-ville de BARR
- une entrée permettant d'accéder au premier niveau de la maison
- un bureau ou une chambre d'appoint
Au 1er étage de cette maison-appartement vous trouverez :
- une belle cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée de plus de 13 m²
- un salon / séjour lumineux
- un dressing entièrement équipé en penderie sur-mesure
- une belle chambre
- une salle d'eau avec grande douche et toilette
Le second niveau niveau offrira :
- un palier
- une salle de bains avec toilette
- une chambre de 12.54 m² Carrez avec placards intégrés
- une seconde chambre complémentaire avec placards intégrés
En excellent état ce bien ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à installer vos meubles.
Les gros points forts : esprit "loft", luminosité, rénovations qualitatives, 3 chambres, chauffage au gaz, garage en centre-ville de BARR ...
A deux pas des commerces et des écoles, à 10 minutes de la gare cette maison-appartement est idéalement située.
Je suis à votre disposition pour vous proposez une visite au
O6.83.43.54.25
Stéphane Bossert
AGENCE ALSACIENNE IMMOBILIER
4 Grand Rue
67140 BARR
Détail du bien
- Sous type de bien :
- Triplex
- Chambres :
- 3
- Étages :
- 3
- Nombre d'étages :
- 3
- Lot :
- 1
- Garage :
- 1
- Salle de bains :
- 2
- WC :
- 1
- Cuisine :
- Cuisine américaine équipée
- Chauffage :
- Chauffage individuel gaz
- Procédure en cours :
- Non
Détail des pièces
Chambre 1
- Surface :
- 11 m²
- Étage :
- 1
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Chambre 2 (17.98 m² au sol)
- Surface :
- 13 m²
- Étage :
- 1
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Chambre 3 (13.61 m² au sol)
- Surface :
- 8 m²
- Étage :
- 1
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Salle d'eau
- Surface :
- 5 m²
- Étage :
- 1
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Salle de bains
- Surface :
- 4 m²
- Étage :
- 2
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Séjour
- Surface :
- 19 m²
- Étage :
- 1
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Entrée
- Surface :
- 5 m²
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Cuisine américaine aménagée et équipée
- Surface :
- 14 m²
- Étage :
- 1
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Toilette annexé à la salle d'eau
- Étage :
- 1
Données financières
- Honoraires charges acquéreurs :
- 13 200 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation:
181 à 250 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions:
31 à 50 kg CO2/m²/an
Localisation
67140 BARR
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
6 min
3 min
École maternelle (5km) :
6 min
3 min
École élémentaire (5km) :
4 min
2 min
Collège (5km) :
7 min
4 min
Lycée (5km) :
6 min
4 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
12 min
Terrain de football (5km) :
20 min
5 min
Équitation (5km) :
2 min
2 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
-- min
10 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
10 min
4 min
Gare TGV (5km) :
-- min
22 min
