Appartement à vivre comme une maison67140 BARR

233 200 €
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Référence: LEA20268720
État: Bon état
Surface : 94.2 m²
Pièces: 6

Description

Situé au cœur de BARR, dans un esprit "loft" nous vous proposons ce spacieux appartement à vivre comme une maison d'environ 94 m² Carrez atypique et pleine de charme. Entièrement rénové avec goût et de beaux matériaux, il dispose d'un garage et d'une cave. A l'écart du bruit et du passage, dans une charmante cour fleurie ce bien vous ravira par ses multiples atouts. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - un garage de plus de 32 m² rare pour le centre-ville de BARR - une entrée permettant d'accéder au premier niveau de la maison - un bureau ou une chambre d'appoint Au 1er étage de cette maison-appartement vous trouverez : - une belle cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée de plus de 13 m² - un salon / séjour lumineux - un dressing entièrement équipé en penderie sur-mesure - une belle chambre - une salle d'eau avec grande douche et toilette Le second niveau niveau offrira : - un palier - une salle de bains avec toilette - une chambre de 12.54 m² Carrez avec placards intégrés - une seconde chambre complémentaire avec placards intégrés En excellent état ce bien ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à installer vos meubles. Les gros points forts : esprit "loft", luminosité, rénovations qualitatives, 3 chambres, chauffage au gaz, garage en centre-ville de BARR ... A deux pas des commerces et des écoles, à 10 minutes de la gare cette maison-appartement est idéalement située. Je suis à votre disposition pour vous proposez une visite au O6.83.43.54.25 Stéphane Bossert AGENCE ALSACIENNE IMMOBILIER 4 Grand Rue 67140 BARR

Détail du bien

Sous type de bien :
Triplex
Chambres :
3
Étages :
3
Nombre d'étages :
3
Lot :
1
Garage :
1
Salle de bains :
2
WC :
1
Cuisine :
Cuisine américaine équipée
Chauffage :
Chauffage individuel gaz
Procédure en cours :
Non

Détail des pièces

Chambre 1
Surface :
11 m²
Étage :
1
Isolation :
Double vitrage PVC
Chambre 2 (17.98 m² au sol)
Surface :
13 m²
Étage :
1
Isolation :
Double vitrage PVC
Chambre 3 (13.61 m² au sol)
Surface :
8 m²
Étage :
1
Isolation :
Double vitrage PVC
Salle d'eau
Surface :
5 m²
Étage :
1
Isolation :
Double vitrage PVC
Salle de bains
Surface :
4 m²
Étage :
2
Isolation :
Double vitrage PVC
Séjour
Surface :
19 m²
Étage :
1
Isolation :
Double vitrage PVC
Entrée
Surface :
5 m²
Étage :
Rez-de-chaussée
Isolation :
Double vitrage PVC
Cuisine américaine aménagée et équipée
Surface :
14 m²
Étage :
1
Isolation :
Double vitrage PVC
Toilette annexé à la salle d'eau
Étage :
1

Données financières

Honoraires charges acquéreurs :
13 200 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Consommation:

181 à 250 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

Émissions:

31 à 50 kg CO2/m²/an

Localisation

67140 BARR

Points d'intérêts

Éducation
Crèche (5km) :
6 min
3 min
École maternelle (5km) :
6 min
3 min
École élémentaire (5km) :
4 min
2 min
Collège (5km) :
7 min
4 min
Lycée (5km) :
6 min
4 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
12 min
Terrain de football (5km) :
20 min
5 min
Équitation (5km) :
2 min
2 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
-- min
10 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
10 min
4 min
Gare TGV (5km) :
-- min
22 min

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