Maison familiale 157 m²68150 Ostheim
265 000 €
Référence: SBM20263034
État: Travaux à prévoir
Surface : 157 m²
Pièces: 6
Description
Maison familiale spacieuse avec potentiel – Ostheim
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Ostheim, cette maison familiale construite en 1972 offre une vie de plain-pied possible et un grand potentiel de rénovation pour créer un espace de vie adapté à vos besoins.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 157 m² sur deux niveaux
- Terrain : 4,59 ares arborés et clôturés
- Sous-sol complet : garage, buanderie, chaufferie, atelier / espace de stockage avec accès direct au jardin
Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied :
- Entrée lumineuse avec grand dégagement
- WC séparé
- Cuisine spacieuse ouverte sur la pièce de vie
- Grand séjour salon-salle à manger, baigné de lumière
- Salle de bains
- Deux chambres de belles tailles
- Bureau spacieux
Premier étage :
- Palier
- Cabinet de toilette (possibilité de créer une salle de bains supplémentaire)
- Deux grandes chambres
- Rangements sous pente
Extérieur :
- Jardin arboré et clôturé
- Terrasse pour profiter de l’extérieur
Points forts :
- Quartier calme et résidentiel
- Vie de plain-pied possible
- Maison familiale avec 5 chambres
- Grande pièce de vie lumineuse
- Sous-sol complet et fonctionnel
- Beau jardin et terrasse
- Proximité des écoles et commodités
- Maison saine avec fort potentiel après rénovation intérieure et énergétique
Pour toute question ou organiser une visite : 06.83.43.54.25
AGENCE L’ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4 Grand Rue
67140 Barr
Détail du bien
- Sous type de bien :
- Maison ancienne
- Chambres :
- 5
- Nombre d'étages :
- 3
- Lot :
- 3
- Terrain :
- 459 m²
- Garage :
- 1
- Parking :
- 1
- Jardin :
- 1
- Salle de bains :
- 2
- WC :
- 2
- Cuisine :
- Cuisine séparée
- Chauffage :
- Chauffage individuel fioul
Détail des pièces
Chambre 1
- Surface :
- 12 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Tapisserie
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Chambre 2
- Surface :
- 12 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Papier peint
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Moquette
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Chambre 3
- Surface :
- 15 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Tapisserie
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Chambre 4
- Surface :
- 21 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Lambris bois
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Moquette
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Chambre 5
- Surface :
- 23 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Lambris bois
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Moquette
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Salle de bain 1
- Surface :
- 6 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Faïence
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Salle de bain 2
- Surface :
- 8 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Faïence
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Séjour
- Surface :
- 29 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Tapisserie
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Entrée
- Surface :
- 17 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Tapisserie
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Cuisine 1
- Surface :
- 12 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Tapisserie
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Linoleum
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Toilette 1
- Surface :
- 2 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Lambris PVC
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Toilette 2 dans la salle de bains
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Faïence
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Données financières
- Taxes foncières :
- 730 € / ans
- Honoraires charges acquéreurs :
- 15 000 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation:
251 à 300 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions:
51 à 70 kg CO2/m²/an
Localisation
68150 Ostheim
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
67 min
10 min
École maternelle (5km) :
10 min
3 min
École élémentaire (5km) :
47 min
9 min
Collège (5km) :
-- min
11 min
Lycée (5km) :
-- min
12 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
16 min
Terrain de football (5km) :
17 min
4 min
Équitation (5km) :
14 min
4 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
12 min
3 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
58 min
9 min
Gare TGV (5km) :
-- min
16 min