MAISON BOURGEOISE 188M2 WASSELONNE67310 Wasselonne

Maison de maitre de 188 m² à Wasselonne — volumes généreux, environnement préservé et fort potentiel À Wasselonne, à environ 30 minutes du centre de Strasbourg, découvrez une maison bourgeoise de 188 m² habitables édifiée dans les années 1970 sur un terrain clos et arboré d’environ 1 200 m². Construite avec une structure particulièrement saine et parfaitement entretenue, elle a très bien vieilli : murs en excellent état, absence de vis-à-vis direct et luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle n’exige aucun travaux structurel : il s’agit d’une maison saine, à personnaliser selon vos envies avec un rafraîchissement intérieur. Son kachelofen apporte une chaleur douce et agréable en hiver, tout en contribuant à limiter sensiblement la facture de chauffage. Des espaces pensés pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine trés spacieuse, d’un bureau, d’une chambre et d’une salle de bains. À l’étage, deux grandes chambres vous attendent, dont une de plus de 22 m², ainsi qu’un WC indépendant. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, pour créer de nouvelles pièces et accroître encore la surface habitable. Le sous-sol comprend également une quatrième chambre de plus de 17 m², idéale comme chambre d’amis, bureau, salle de jeux ou pour une profession libérale… Un jardin, un terrain et de belles possibilités À l’extérieur, le grand jardin offre de beaux espaces verts, de l’intimité et un cadre de vie agréable. Le terrain constructible ouvre également des perspectives d’aménagement ou d’extension, sous réserve des autorisations nécessaires. Rafraîchissements intérieurs en fonction de vos désirs (actuellement DPE F), mais de grande qualité double vitrage sur toutes les fenêtres même sur les fenêtres du sous sol, les beaux volumes, la luminosité et le potentiel du terrain en font une réelle opportunité pour une famille souhaitant créer une maison à son image. Un cadre pratique à Wasselonne La maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports, tout en offrant le calme d’un environnement résidentiel. Une maison saine, lumineuse et généreuse, prête à recevoir votre projet de rénovation. Contact : Sébastien CRIQUI — 06 33 18 45 08