Beau 3 p. terrasses parking à Obernai

67210 Obernai

296 000 €

Référence : ABA20267085 État : Bon état Surface : 75.8 m² Pièces : 3

Description

À vendre à Obernai, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant de 76,5 m², parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et proximité des services. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés ainsi que la qualité générale de l'appartement avec tous les travaux récents effectués : fenêtres triple vitrage, volets électriques, climatisation.... La pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière, constitue un véritable espace de convivialité et s'ouvre sur une première terrasse. La cuisine toute équipée, fonctionnelle et dotée d'un espace repas, bénéficie également d'un accès extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial. Les atouts de cet appartement : -Appartement traversant et lumineux -Séjour de près de 30 m² -Deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs -Cuisine équipée avec espace repas -Climatisation -Nombreux placards de rangement -Cave -Place de parking privative -Appartement régulièrement entretenu : climatisation fenêtres triple vitrage volets électriques, cuisine, salle d'eau adoucisseur d'eau.... Aucun travaux à prévoir! -Un emplacement recherché à Obernai Vous recherchez un appartement lumineux avec terrasse à Obernai, prêt à vivre et idéalement situé ? Cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez notre agence pour organiser une visite. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet : Anne BOSSERT - Agence Alsacienne Immobilier - BARR 0682380983 / 0388080350

Détail du bien

Chambres : 2 Étage : 0 Nombre d'étages : 4 Lot : 3 Garage : 0 Parking : 1 Jardin : 0 WC : 1 Cuisine : Cuisine équipée Chauffage : Collectif électrique radiateur

Données financières

Taxe foncière : 586 € / ans Charges de copropriété : 1 550 € / ans

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation : 112 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions : 4 kg CO2/m2/an

Localisation

67210 Obernai

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
7 min
3 min
École maternelle :
6 min
2 min
École élémentaire :
5 min
1 min
Collège :
4 min
1 min
Lycée :
-- min
11 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
20 min
4 min
Terrain de football :
9 min
1 min
Équitation :
63 min
7 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
2 min
1 min
Arrêt de tram :
-- min
22 min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
1 min
1 min
Gare TGV :
-- min
23 min

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