250 000 €
Description
Maison alsacienne rénovée à Barr – Charme et modernité au cœur du vignoble Et si vous viviez dans une véritable maison alsacienne rénovée, à quelques pas du centre de Barr et des vignes ? Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort contemporain. Une maison de ville lumineuse et entièrement rénovée Située à Barr (67140), au cœur d’un environnement recherché du vignoble alsacien, cette maison alsacienne construite vers 1900 a bénéficié d’une rénovation complète, alliant charme et prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie traversante de près de 60 m², véritable cœur de la maison. Elle accueille un salon, une salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu’un espace bureau. Au centre de la pièce, le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse idéale pour les soirées d’hiver. Les travaux réalisés permettent aujourd’hui de profiter d’un confort moderne avec : isolation intérieure fenêtres PVC double vitrage électricité rénovée cuisine équipée sanitaires récents chauffage économique au bois complété par l’électrique Une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux La maison offre environ 160 m² au sol et se compose de : Au rez-de-chaussée surélevé : une grande pièce de vie d’environ 60 m² articulée autour du poêle à bois une salle d’eau avec toilettes À l’étage : deux chambres confortables un espace bureau une salle d’eau avec toilettes et fenêtre Dans les combles : une troisième chambre sous toiture, parfaite pour un enfant En rez-de-cour : une salle de musique polyvalente pouvant servir de bureau, atelier ou chambre d’amis Un extérieur agréable À l’extérieur, vous profiterez : d’un balcon carré et couvert de 8 m² d’une cave Un ensemble idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au cœur du vignoble. On aime beaucoup ✔️ le charme authentique de la maison alsacienne ✔️ la grande pièce de vie de près de 60 m² ✔️ la rénovation complète alliant ancien et modernité ✔️ l’emplacement recherché à Barr, proche du centre et des vignes Informations complémentaires Surface au sol : 160 m² Séjour : 65 m² Chambres : 3 Salle d’eau : 2 WC : 2 Balcon : 8 m² Chauffage : bois + électrique individuel Fenêtres : PVC double vitrage Isolation : intérieure Cave : oui Toiture : bon état (2017) Assainissement : tout à l’égout Exposition : Est-Ouest Vue : rue Contact: Anne Bossert – L’Alsacienne Immobilier Barro O6.82.38.O9.83 // O3.88.O8.91.O9 Une maison pleine de charme au cœur de Barr, idéale pour les amoureux du cachet alsacien et du confort contemporain. À visiter rapidement ! #immobilier #alsace #barr #maisonalsacienne #vignoblealsacien #maisonavendre