Barr – Maison de caractère rénovée
67140 Barr249 000 €
Description
Maison alsacienne rénovée à Barr – 160 m² habitables – 3 chambres – Charme et modernité au cœur du vignoble Maison de caractère entièrement rénovée à Barr Située à Barr, au cœur du vignoble alsacien, cette maison alsacienne datant d’environ 1900 a bénéficié d’une rénovation complète, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des vignes, elle offre un cadre de vie recherché dans le Bas-Rhin. Une pièce de vie exceptionnelle de près de 60 m² Dès l’entrée, la maison propose une belle pièce de vie traversante et lumineuse comprenant : -salon chaleureux -salle à manger conviviale -cuisine ouverte aménagée et équipée -espace bureau idéal télétravail Le poêle à bois central apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. Des prestations modernes La maison bénéficie d’une rénovation complète : -isolation intérieure -fenêtres PVC double vitrage -électricité refaite -cuisine moderne équipée -salles d’eau rénovées -chauffage au bois complété par radiateurs électriques Une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux La maison développe environ 160 m² au sol : Rez-de-chaussée surélevé : -pièce de vie d’environ 60 m² -salle d’eau avec WC À l’étage : -deux chambres -espace bureau -salle d’eau avec WC et fenêtre Combles : -troisième chambre Rez-de-cour : -pièce polyvalente - bureau - chambre d’amis - atelier - salle de musique Extérieurs et annexes -balcon couvert de 8 m² -cave -exposition Est-Ouest Un ensemble agréable pour profiter du cadre du vignoble alsacien. Les atouts du bien -maison alsacienne de caractère -rénovation complète sans travaux -grande pièce de vie -emplacement recherché à Barr -proximité centre - commerces - vignoble Informations techniques -surface au sol : 160 m² -séjour : environ 60 m² -chambres : 3 -salles d’eau : 2 -WC : 2 -balcon : 8 m² -chauffage : bois et électrique -fenêtres : PVC double vitrage -toiture : bon état (2017) -assainissement : tout à l’égout Situation géographique La maison est située à Barr, commune prisée du vignoble alsacien, à proximité de Obernai et à environ 30 minutes de Strasbourg. Contact Anne Bossert – L’Alsacienne Immobilier 06 82 38 09 83 03 88 08 91 09 Maison alsacienne rénovée à Barr, idéale pour les amateurs de charme, d’authenticité et de confort moderne. À visiter rapidement.