67140 Le Hohwald

310 000 €

Référence : ABM20263557 État : Bon état Surface : 80 m² Pièces : 5

Description

Maison Individuelle 4/5 pièces - 80m² ( 95m² sol) avec sous-sol - 2022 - sur un terrain de 13.55 ares entièrement constructible Au Hohwald, pour les amoureux de la nature…Petit coin de paradis dans son écrin de verdure au calme… Maison individuelle de 4 / 5 pièces entièrement rénovée en 2021/2022, très lumineuse offrant un beau volume de vie avec plafond cathédral, largement ouvert sur la nature grâce à ses grandes baies vitrées et sa terrasse XXL qui le borde. Rénovation complète en 2021/2022 : Toiture - Isolation intérieure et extérieure neuve - Sanitaires - Cuisine équipée - Chauffage au bois avec distribution de chaleur - Chauffe eau thermodynamique / pompe à chaleur DPE : C / GES : A Estimation des dépenses annuelles : entre 640 € et 900 € Descriptif détaillé : Entrée avec placards Bureau ou possibilité de créer une seconde salle de bains Cuisine équipée avec espace repas Salon-séjour avec cheminée, plafond cathédrale et accès directe à la terrasse en L Chambre 1 Salle d’eau avec WC Mezzanine avec rangement accueillant chambre amis, bureau ou salon TV Chambre 2 Une cave avec espace buanderie et ballon thermodynamique complète le tout. Ce bien peut convenir à : une résidence principale une résidence secondaire de la location saisonnière, du gîte... Maison individuelle sur 13.55 ares constructible - possibilité de construire une seconde maison ou d'agrandir la première Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Pour toute visite ou information : Anne BOSSERT O68238O983 / O388O8O35O AGENCE ALSACIENNE BARR

Détail du bien

Sous type de bien : Maison de village Chambres : 2 Nombre d'étages : 3 Lot : 2 Terrain : 1049 m² Garage : 0 Parking : 0 Jardin : 1 WC : 1 Cuisine : Cuisine séparée Chauffage : Bois radiateur

Données financières

Taxe foncière : 500 € / ans Honoraires charges acquéreur : 15 000 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation : 176 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions : 5 kg CO2/m2/an

Localisation

67140 Le Hohwald

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
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École maternelle :
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École élémentaire :
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Collège :
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Lycée :
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Sport & Loisirs
Club de tennis :
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Terrain de football :
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Équitation :
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Centre nautique :
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Transports
Arrêt de bus :
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Arrêt de tram :
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Station de métro :
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Gare TER :
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Gare TGV :
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