Description

Élégance contemporaine avec piscine au cœur du vignoble alsacien À Barr, dans un environnement protégé et verdoyant, entre vignes et collines, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette propriété contemporaine de standing développant 180 m² habitables, pensée pour offrir confort, luminosité et sérénité. Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. La pièce de vie, ouverte et parfaitement agencée, invite à la convivialité : un espace séjour / salle à manger prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct aux terrasses et au jardin. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir comme pour profiter du quotidien. Un espace nuit harmonieux, des lieux de vie et détente disposés à différents endroits de la maison...tout a été pensé pour préserver intimité et bien-être familial. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre : 5 chambres confortables dont une au rez de chaussée pouvant servir de bureau N°2 1 salle de bains / 1 salle d’eau Une mezzanine bureau/bibliothèque de 25m² Une grande salle de sport / jeux de 50m² environ avec accès sur l'espace piscine et le jardin De nombreux espaces de rangements Un extérieur propice à l’art de vivre... Implantée sur un terrain de 9,27 ares, la propriété bénéficie : D’une vue dégagée sur l’environnement naturel D’un jardin soigné De deux terrasses idéalement exposées D’une piscine 8x4 chauffée sécurisée avec traitement par électrolyse automatique D'une magnifique plage XXL en bois exotique L’exposition et l'environnement dégagé garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations & confort Chauffage gaz de ville + climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds Possibilité d'ajouter un poêle à bois Sous-sol complet avec cave et espaces de stockage Stationnements intérieur et extérieurs Maison en bon état, ne nécessitant pas de travaux. Une localisation recherchée Située à quelques minutes d' Obernai et à environ 30 minutes de Strasbourg ou Colmar, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du vignoble alsacien. Un cadre de vie rare, alliant nature, accessibilité et qualité résidentielle. Une opportunité rare! Maison familiale avec piscine, idéale pour une résidence principale ou secondaire de qualité en Alsace. 📞 Anne BOSSERT – Alsacienne Immobilier 📱 06 82 38 09 83 ☎️ 03 88 08 03 50 #maison à vendre Barr #maison contemporaine Barr #maison avec piscine Alsace #maison familiale Bas-Rhin #immobilier Barr 67140 #maison 5 chambres Alsace #maison proche Obernai #maison proche Strasbourg #maison vignoble alsacien #maison avec jardin et piscine Barr #maison 180 m² Bas-Rhin #achat maison Barr Alsace #maison moderne Alsace #maison avec terrasse Barr #maison calme vignoble Alsace

Détail du bien

Données financières

DPE & GES

Points d’intérêts