Description

Maison familiale à vendre à Barr (67140) – 190 m², 5 chambres, jardin, garage. Au cœur de Barr, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune, découvrez cette agréable maison familiale de près de 190 m² habitables, où volumes généreux, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités, cette propriété offre un environnement privilégié pour une famille souhaitant concilier confort, calme et proximité des services. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leurs proportions et leur luminosité. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, constitue le véritable cœur de la maison. Un lieu chaleureux où famille et amis se retrouvent naturellement autour des moments importants du quotidien. Une maison pensée pour la vie de famille - 7 pièces - 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée - Salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied - 2 salles de bains - 3 WC - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Nombreux espaces de rangement La configuration des lieux permet aussi bien d'accueillir une grande famille qu'un projet de télétravail ou une activité indépendante grâce à ses nombreuses pièces. Des prestations soignées... Les propriétaires ont régulièrement entretenu et modernisé la maison afin d'offrir un confort de vie immédiat : - Chauffage au gaz à condensation avec robinets thermostatiques connectés - Fenêtres et volets récents - Électricité remise aux normes - Isolation améliorée - Cuisine et salles d'eau rénovées - Décoration contemporaine Aucun gros travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un extérieur agréable à vivre... À l'extérieur, le jardin de près de 6 ares offre un véritable espace de détente, parfaitement exposé Sud-Ouest pour profiter pleinement du soleil jusqu'en soirée. Garage, atelier, stationnements et caves complètent idéalement les prestations de cette maison, offrant de nombreux espaces de stockage particulièrement appréciables au quotidien. Située sur la célèbre Route des Vins d'Alsace, Barr séduit par son cadre de vie dynamique, son patrimoine, ses écoles, sa gare SNCF et sa proximité avec Obernai, Sélestat, Strasbourg et Colmar. Cette maison permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connecté aux principaux bassins d'emploi de la région. Les points forts ✔ Quartier résidentiel calme et recherché ✔ Vie de plain-pied grâce à la chambre et à la salle d'eau au rez-de-chaussée ✔ 5 chambres pour accueillir toute la famille ✔ Beaux volumes baignés de lumière ✔ Nombreuses rénovations récentes ✔ Jardin exposé Sud-Ouest ✔ Garage, atelier, caves et nombreux rangements ✔ Gare, écoles et commerces accessibles rapidement Prix : 435 000 € Une maison familiale rare sur le marché de Barr! Vous recherchez une maison spacieuse, entretenue avec soin et idéalement située au cœur du Piémont des Vosges ? Cette propriété réunit tous les critères d'un achat serein et durable. Contactez Anne Bossert – Immobilière Alsacienne Barr pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. 📞 06 82 38 09 83 ☎️ 03 88 08 03 50

Détail du bien

Données financières

DPE & GES

Points d’intérêts