Maison au calme à Lalaye

67220 Lalaye

192 600 €

Référence : KMM20263496 État : Bon état Surface : 84.5 m² Pièces : 3

Description

Vous recherchez une maison pleine de charme, au calme et entourée de nature dans la Vallée de Villé ? Découvrez en exclusivité cette maison 3/4 pièces offrant 84,51 m² habitables, partiellement rénovée récemment et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Située dans un environnement paisible à Lalaye, cette maison bénéficie d’une rénovation récente (2020) et d’équipements confortables pour un quotidien agréable. Ses principaux atouts : - 84,51 m² habitables répartis sur 2 niveaux - 2 chambres lumineuses - 1 espace bureau et 1 espace mezzanine - 1 sous-sol complet avec chaufferie, stockage et pièce de vie - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Climatisation réversible pour un confort été comme hiver - Chauffage mixte (électrique et granulés) - Fenêtres PVC double vitrage - Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Cette maison datant de 1930, rénovée partiellement en 2020, allie charme de l’ancien et confort moderne. Idéale pour : - un premier achat, - un pied-à-terre dans la Vallée de Villé, - ou un investissement locatif dans un secteur nature très recherché. Son environnement calme et verdoyant séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la vallée. Alsacienne Immobilier Agence de la Vallée Karen MONJAL O6 22 98 35 97 Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la Vallée de Villé. #Lalaye #ValléeDeVillé #MaisonAlsace #ImmobilierAlsace #MaisonAVendre #PremierAchat #InvestissementImmobilier #Vosges #Nature #ImmobilierVallée

Détail du bien

Sous type de bien : Maison de village Chambres : 2 Nombre d'étages : 2 Lot : 6 Terrain : 245 m² Parking : 3 WC : 1 Cuisine : Cuisine séparée équipée Chauffage : Climatisation réversible

Données financières

Honoraires charges acquéreur : 12 600 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation : 241 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions : 8 kg CO2/m2/an

Localisation

67220 Lalaye

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
28 min
5 min
École maternelle :
29 min
5 min
École élémentaire :
4 min
1 min
Collège :
38 min
6 min
Lycée :
-- min
22 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
-- min
43 min
Terrain de football :
54 min
7 min
Équitation :
-- min
8 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
-- min
20 min
Arrêt de tram :
-- min
-- min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
-- min
17 min
Gare TGV :
-- min
20 min

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