Maison de caractère avec terrasse et vue

67220 Saint-Pierre-Bois

156 600 €

Référence : KMM20263565 État : Travaux à prévoir Surface : 112 m² Pièces : 5

Description

Vous recherchez une maison pleine de charme à rénover dans un cadre naturel exceptionnel ? Située à Saint-Pierre-Bois (Hohwarth), cette maison ancienne offre un superbe potentiel d’aménagement au cœur du Val de Villé. Implantée sur un terrain d’environ 345 m², cette maison développe près de 111 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de nombreuses possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée avec rangements • Une salle à manger d’environ 18 m² • Une grande cuisine avec espace repas et accès direct à la terrasse de plus de 24 m² • Un salon convivial ouvert sur l’extérieur • Une salle de bains avec baignoire et douche • Un WC séparé avec espace buanderie À l’étage : • Deux chambres et un dressing • Un palier aménageable • Un accès aux combles offrant près de 90 m² aménageables La maison repose également sur un vaste sous-sol d’environ 117 m² comprenant chaufferie, atelier et espaces de stockage ou garage. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche : ✔ d’une maison de caractère à personnaliser ✔ d’un projet de rénovation avec fort potentiel ✔ d’un extérieur agréable avec terrasse et vue sur les montagnes ✔ d’un cadre de vie paisible au cœur de la nature Un projet idéal pour les amoureux de l’authenticité et du charme des maisons alsaciennes. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez Karen MONJAL 06.22.98.35.97– L’Alsacienne Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #Immobilier #ImmobilierAlsace #MaisonAVendre #MaisonAlsace #SaintPierreBois #ValDeVille #CentreAlsace #ImmobilierValDeVille #MaisonAlsacienne #MaisonDeCaractere #MaisonARenover #MaisonAvecPotentiel #ProjetRenovation #MaisonAvecTerrasse #CadreNature #VueMontagne #AchatMaison #AlsacienneImmobilier #KarenMonjal

Détail du bien

Sous type de bien : Maison ancienne Chambres : 4 Nombre d'étages : 3 Lot : 8 Terrain : 345 m² Garage : 2 Jardin : 1 WC : 3 Cuisine : Cuisine non-aménagée Chauffage : Fuel radiateur

Données financières

Taxe foncière : 430 € / ans Honoraires charges acquéreur : 11 600 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Consommation : 319 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions : 99 kg CO2/m2/an

Localisation

67220 Saint-Pierre-Bois

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
-- min
9 min
École maternelle :
-- min
6 min
École élémentaire :
-- min
7 min
Collège :
-- min
9 min
Lycée :
-- min
14 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
-- min
22 min
Terrain de football :
17 min
4 min
Équitation :
32 min
8 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
54 min
6 min
Arrêt de tram :
-- min
-- min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
-- min
13 min
Gare TGV :
-- min
19 min

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