Description

Investissez en toute sérénité à Obernai Situé dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, cet appartement 2 pièces de 42 m², au sein d’une résidence récente de 2011 parfaitement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 22 m², lumineuse et agréable, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse de 11 m² exposée Sud-Ouest. Cet espace extérieur, avec vue dégagée, offre un cadre de vie recherché et un véritable confort pour le locataire. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, vient compléter cet espace en apportant fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que de WC, répondant parfaitement aux attentes d’un locataire en quête de praticité et de confort. L’emplacement est un atout supplémentaire : à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et à seulement quelques minutes du centre-ville d’Obernai, ce bien bénéficie d’une situation stratégique. Ce bien est vendu loué, avec un locataire en place, garantissant des revenus immédiats sans période de vacance locative. Le loyer mensuel est de 565 € auquel s’ajoutent 35 € de charges. Ce bien s’adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant sécuriser leur placement avec un bien déjà occupé et situé dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4 Grand Rue 67140 BARR

Détail du bien

Données financières

DPE & GES

Points d’intérêts