Description

Au cœur du charmant village de Barr, découvrez une opportunité rare alliant cachet, confort et rentabilité. Cet appartement duplex de caractère, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, développe plus de 82 m² habitables (111 m² au sol). Niché au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme de seulement 5 lots, il séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux. Ce premier niveau propose également une chambre, un espace cellier/buanderie pratique, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC, récemment rénovée. À l’étage, l’espace nuit offre un cadre intimiste avec une chambre parentale, ainsi qu’un espace modulable pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau selon vos besoins. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreux parkings publics, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Barr. Déjà loué, il constitue un investissement clé en main avec un revenu locatif mensuel de 850 € charges comprises. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable ou amateur de biens atypiques, ce duplex saura répondre à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence L’Alsacienne Immobilier. AGENCE L'ALSACIENNE IMMOBILIER Stéphane Bossert 4, Grand Rue 67140 BARR

Détail du bien

Données financières

DPE & GES

Points d’intérêts