Corps de ferme alsacien rénové
67210 Valff535 500 €
Description
Corps de ferme alsacien rénové – Valff, à quelques minutes de Barr et Obernai Au cœur du charmant village de Valff, à seulement quelques minutes de Barr et d’Obernai, découvrez ce magnifique corps de ferme alsacien rénové, idéal pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces verts. Implantée sur un terrain plat entièrement constructible de 18 ares, cette propriété offre un cadre de vie rare, fonctionnel et convivial. La maison principale développe 129 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose : - Un séjour traversant de 28 m² baigné de lumière, espace convivial par excellence - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, pratique pour le quotidien - Une salle de bains spacieuse de plus de 11 m² À l’étage, trois chambres confortables, dont une avec dressing, offrent un agencement optimal pour une famille. La maison a bénéficié d’une rénovation soignée, incluant toiture et isolation, garantissant confort et efficacité énergétique. La dépendance contemporaine “esprit loft”, entièrement refaite à neuf, offre 62 m² avec : - Salon avec cuisine ouverte de 23,77 m² - Grande chambre de 30,13 m² - Salle de bains de 8,33 m² Un espace indépendant type véranda de 45 m², idéal pour les fêtes de famille, complète cet ensemble, ainsi que plusieurs terrasses couvertes et espaces de rangement ou de stationnement. Extérieurs et parc : Le terrain de 18 ares entièrement constructible offre un cadre verdoyant unique et de multiples possibilités d’aménagement : jardin, espaces de jeux, extension ou construction d’une nouvelle habitation. Cette propriété allie le charme de l’ancien, le confort d’une maison entretenue et la rareté d’un grand terrain constructible. Elle offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pour accueillir famille et amis, espace professionnel, activité de gîte (déjà exploitée) ou tout autre projet dans un secteur recherché à proximité de Barr, Obernai, Strasbourg et Colmar. Pour toute information ou organiser une visite : 06.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4, Grand rue 67 140 BARR