Description

Exceptionnelle propriété de caractère à moins de 20 minutes de Strasbourg À proximité immédiate de Strasbourg et de la Forêt Noire, cette sublime propriété construite en 1972 et entièrement rénovée en 2024 allie caractère, modernité et confort haut de gamme. Implantée dans un parc arboré de plus de 92 ares, cette demeure atypique au toit de chaume offre une surface habitable de plus de 248 m² et propose une fluidité de circulation exceptionnelle entre ses différents espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d’entrée avec plafond cathédrale et majestueux escalier en bois massif. Un triple séjour traversant de 60 m² baigné de lumière avec cheminée en pierre, ouvrant sur le jardin, les terrasses et la piscine. Un second salon, type espace lecture, attenant au séjour principal. Une salle à manger de réception de 21 m² avec vue sur le jardin et la piscine. Une cuisine dînatoire Bulthaup de 26 m² entièrement aménagée et équipée, avec accès à une véranda de 20 m² offrant un troisième espace pour les repas et une vue sur le parc. Au premier étage, la galerie dessert : Trois chambres confortables. Une salle d’eau rénovée avec toilettes. Une suite parentale comprenant bureau-salon TV, espace nuit avec balcon, et deux pièces attenantes associant salle d’eau avec double vasque et salle de bains. En sous-sol, vous trouverez un double garage (+3 places abritées), chaufferie, buanderie, atelier, cave à vins, cellier et de nombreux espaces de rangement. La maison principale est complétée par une construction secondaire de 87 m² pouvant accueillir bureaux, showroom, gîte ou une seconde maison d’habitation. Le parc, d’une superficie exceptionnelle de plus de 92 ares, entièrement clôturé et entretenu, offre un verger, un potager, de grands espaces pour les jeux, plusieurs terrasses pour se détendre et une piscine chauffée de 12 m sur 6 m. Aucun projet de construction ne peut être réalisé autour de la propriété, assurant une vue dégagée sur la plaine, les Vosges et la Forêt Noire. Cette demeure exceptionnelle allie intimité, luxe et confort, tout en restant proche des infrastructures scolaires, autoroutières et des commerces. Pour plus d’informations ou organiser une visite : 06.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane BOSSERT 4 Grand Rue 67 140 BARR Observations

Détail du bien

Données financières

DPE & GES

Points d’intérêts