Immobilier pro en location
Local professionnel centre-ville de Barr
L'Alsacienne Immobilier vous propose à la location : Un local situé au 39 Grand Rue, au cœur du centre-ville de Barr, ce local bénéficie d’un emplacement dans le centre-ville de BARR (grand Rue) avec une bonne visibilité et un environnement dynamique, idéal pour une activité professionnelle ou libérale. Ancien cabinet médical, le local est agencé de manière fonctionnelle avec des pièces bien dimensionnées, et peut convenir à de nombreuses activités hors restauration. Idéal pour professions de santé, professions libérales, ou activité de bureau. D’une superficie de 88,71m², il se compose de la manière suivante : une grande entrée avec dégagementdeux salles de consultationun bureauune salle d’attenteun débarrasun WC indépendantEn annexe : Une place de parking en extérieur avec possibilité de louer en plus un garage individuel à 60 €/mois C. C. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs, menuiseries double vitrage, diagnostic amiante sans anomalie. DPE en classe C, avec des charges énergétiques estimées entre 2 060€ et 2 810€ par an (gaz et électricité). Le local est en bon état général et disponible immédiatement. Loyer : 700 € H. C + 45 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien de la chaudière et les ordures ménagères. Dépôt de garantie : 700 €Honoraires à la charge du preneur : 1500 € Pour plus de renseignements et demandes de visites, contactez Théo BONARINI au 07 79 55 98 41 ou 03 88 08 91 09. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Local commercial 120 m² - BARR
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 120m² à BARR Situé dans une rue passante du centre-ville de Barr, rue du docteur sultzer, ce local bénéficie d’une excellente attractivité avec un fort passage piéton et de nombreux commerces à proximité. Il offre de beaux volumes, un mélange de matériaux modernes et traditionnels avec poutres apparentes. Différentes possibilités d'aménagements et d'activités. Les activités de RESTAURATION ne sont pas autorisées dans ce local sauf pâtisserie ou chocolatier. Les activités de commerces sont autorisées ou encore professionnelles (cabinet d'architecte, assurances.... ). D'une superficie de 120m², il se décompose de la manière suivante: - une large entrée avec vitrine - deux pièces en enfilade de plus de 20m² chacune - un espace actuellement meublé avec un bar - un couloir avec un petit débarras - une cuisine avec extraction - un local sanitaire avec accès par l'extérieur comprenant deux WC et un PMR. Une place de parking est disponible dans une cour. Le local est bon état, l'installation électrique est récente ! Chauffage individuel électrique. Disponible de suite ! Loyer : 1100€ + 50€ de provisions-sur-charges incluant l'eau froide et les ordures ménagères. Local non assujetti à TVA. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 2200€ Honoraires à la charge du preneur : 2500€ TTC Plus de renseignements et demandes de visites : Axelle HUEN au O7. 78. 24. 72. 92 ou au O3. 88. O8. 03. 5O.
Local professionnel 68m² - ANDLAU
LOCAL PROFESSIONNEL DISPONIBLE ! Situé au centre-ville d'Andlau, à proximité des commerces et de stationnement; nous vous proposons à la location ce local professionnel idéal pour des activités libérales. D'une surface de 68m² et de plain-pied, il comprend : - une entrée à aménager avec espace salle d'attente - un pièce pouvant servir de petit bureau ou de remise - une seconde pièce avec arrivée d'eau et écoulement - une salle de détente avec une cuisine aménagée - un WC séparé avec lave-mains, accessible PMR Chauffage électrique ou climatisation réversible. Disponible immédiatement. Loyer : 700€/mois. Les charges sont à payer au réel aux différents fournisseurs. Ordures ménagères à rembourser sur présentation de facture. Dépôt de garantie : 1400€ (2 mois HC) Honoraires à la charge du preneur : 2500€ TTC état des lieux compris. Pour plus de renseignements et demande de visite Axelle HUEN au O7. 78. 24. 72. 92 ou au O3. 88. 08. 03. 50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Local commercial, place du Marché Aux Choux Sélestat
Situé Place du Marché Aux Choux à Sélestat, nous vous proposons ce local commercial au rez-de-chaussée d'une surface de 145m². Ce local offre une belle visibilité grâce à ses deux vitrines de part et d'autre de l'entrée. Adapté tout commerce ou bureau. Il comprend : - une pièce principale ouverte de 80m² - un espace réserve attenant avec évier - un WC séparé Au sous-sol un second espace de stockage. Chaudière récente gaz de ville. Loyer : 1500€ + 150€ de provisions-sur-charges comprenant l'eau froide, les ordures ménagères et provision pour taxe foncière Loyer non assujetti à la TVA. Honoraires à la charge du preneur : 2100€ TTC. Pour plus de renseignements et demande de visite : Margot ISSENHUTH au o7. 78. 24. 72. 92 ou au o3. 88. 08. 03. 50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
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