Local commercial à louer, 119 m² - Barr 67140
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Local commercial 120 m² - BARR

1 100 € /mois HC

Local commercial à louer, 119 m² - Barr 67140
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Descriptif du bien

  • Surface : 119 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 120m² à BARR
Situé dans une rue passante du centre-ville de Barr, rue du docteur sultzer, ce local bénéficie d’une excellente attractivité avec un fort passage piéton et de nombreux commerces à proximité. Il offre de beaux volumes, un mélange de matériaux modernes et traditionnels avec poutres apparentes.

D'une superficie de 120m², il se décompose de la manière suivante:

- une large entrée avec vitrine
- deux pièces en enfilade de plus de 20m² chacune
- un espace actuellement meublé avec un bar
- un couloir avec un petit débarras
- une cuisine avec extraction
- un local sanitaire avec accès par l'extérieur comprenant deux WC et un PMR.

Une place de parking est disponible dans une cour.
Le local est bon état, l'installation électrique est récente !
Chauffage individuel électrique. 
Disponible de suite ! 

Loyer : 1100€ + 50€ de provisions-sur-charges incluant l'eau froide et les ordures ménagères.
Local non assujetti à TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 2200€
Honoraires à la charge du preneur : 2500€ TTC

Différentes possibilités d'aménagements et d'activités. 
Plus de renseignements et demandes de visites : Axelle HUEN au O7.78.24.72.92 ou au O3.88.O8.03.5O.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1945
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Barr 67140
  • Référence
    LP194

Détail des pièces

  • Entrée
    14 m²
  • Salle 2
    23.4 m²
  • Salle 3
    22.1 m²
  • Espace bar
    20.15 m²
  • Cuisine
    24.45 m²
  • Bloc sanitaire
    13.55 m²
  • Local
    0.9 m²
  • Débarras
    0.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 2 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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