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Local professionnel centre-ville de Barr
700 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
L'Alsacienne Immobilier vous propose à la location :
Un local situé au 39 Grand Rue, au cœur du centre-ville de Barr, ce local bénéficie d’un emplacement dans le centre-ville de BARR (grand Rue) avec une bonne visibilité et un environnement dynamique, idéal pour une activité professionnelle ou libérale.
Ancien cabinet médical, le local est agencé de manière fonctionnelle avec des pièces bien dimensionnées, et peut convenir à de nombreuses activités hors restauration. Idéal pour professions de santé, professions libérales, ou activité de bureau.
D’une superficie de 88,71m², il se compose de la manière suivante :
Chauffage individuel au gaz avec radiateurs, menuiseries double vitrage, diagnostic amiante sans anomalie.
DPE en classe C, avec des charges énergétiques estimées entre 2 060€ et 2 810€ par an (gaz et électricité).
Le local est en bon état général et disponible immédiatement.
Loyer : 700 € H.C + 45 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien de la chaudière et les ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires à la charge du preneur : 1500 €
Pour plus de renseignements et demandes de visites, contactez Théo BONARINI au 07 79 55 98 41 ou 03 88 08 91 09.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Un local situé au 39 Grand Rue, au cœur du centre-ville de Barr, ce local bénéficie d’un emplacement dans le centre-ville de BARR (grand Rue) avec une bonne visibilité et un environnement dynamique, idéal pour une activité professionnelle ou libérale.
Ancien cabinet médical, le local est agencé de manière fonctionnelle avec des pièces bien dimensionnées, et peut convenir à de nombreuses activités hors restauration. Idéal pour professions de santé, professions libérales, ou activité de bureau.
D’une superficie de 88,71m², il se compose de la manière suivante :
- une grande entrée avec dégagement
- deux salles de consultation
- un bureau
- une salle d’attente
- un débarras
- un WC indépendant
Chauffage individuel au gaz avec radiateurs, menuiseries double vitrage, diagnostic amiante sans anomalie.
DPE en classe C, avec des charges énergétiques estimées entre 2 060€ et 2 810€ par an (gaz et électricité).
Le local est en bon état général et disponible immédiatement.
Loyer : 700 € H.C + 45 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien de la chaudière et les ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires à la charge du preneur : 1500 €
Pour plus de renseignements et demandes de visites, contactez Théo BONARINI au 07 79 55 98 41 ou 03 88 08 91 09.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur1
- SanitairesOui
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceLP199
Détail des pièces
- Entrée - dégagement21.12 m²
- Consultation20.23 m²
- Consultation 214.12 m²
- Bureau9.76 m²
- Débarras3.74 m²
- W.C4.05 m²
- Salle d'attente15.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI67012018000027798 • AC ADC67012018000144463
Carte pro. CPI67012018000027798 • AC ADC67012018000144463
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