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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Nabor 67530
273 520
Coup de cœur

Bel attique avec vue dégagée

3 pièces
86.06
Saint-Nabor 67530

L'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement en ATTIQUE de 3 pièces de 86m² habitable et 103m² au sol  Situé à Saint-Nabor, charmante commune à 5 minutes d'Obernai facilement accessible et proche de la nature,Il se trouve deuxième et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2008 et se décompose comme suit :- 1 belle entrée avec placard sur mesure- 1 salon/séjour spacieux de 35m² avec mobilier intégré et accès à la terrasse- 1 cuisine entièrement équipée et aménagée avec ilot central- 2 chambres spacieuses dont une de 18m² habitable avec placards intégrés- 1 salle de bain avec baignoire- 1 WC séparé La terrasse de 21m² est accessible depuis le séjour et la cuisine, cet espace offre une vue dégagée sur la plaine d'Alsace pour profiter des beaux jours.  L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux, appartement prêt à habiter. En plus : un garage privé de 14m², une place de stationnement extérieure privative, et une cave. Chauffage individuel électrique au sol dans les pièces de vie, ballon d'eau chaude électrique. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété - 75 lots dont 10 lots principaux. Charges annuelles 1900€ soit environ 480€/trimestre. Taxe foncière 2023 : 632€Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6. 83. 43. 54. 25AGENCE L'ALSACIENNEStéphane Bossert4 Grand Rue67 140 BARR

Appartement à vendre, 3 pièces - Barr 67140
189 900
Exclusivité

Beau 3/4 pièces avec terrasse et garage

3 pièces
76.65
Barr 67140

A deux pas de toutes les commodités, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir ce nouvel appartement de 3/4 pièce situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue!N'hésitez pas à faire la visite virtuelle ci-jointe!Situé en bout de couloir ce bien de 76. 65m² vous séduira par son agencement en étoile, sa luminosité et ses beaux volumes :Entrée avec placardSalle de bains avec fenêtreToilettes séparéesGrande cuisine équipée, possible d'ouvrir sur séjour et avoir une pièce de vie de plus de 33m²un double séjour exposé est et sud avec terrasse 1 chambre avec dressing1 chambre classiqueLes chambres sont situées côté cour au calme et la pièce de vie est baignée de soleil du matin au soir. Ce logement est équipé d'une chaudière individuelle gaz récente de 2019. Il est bien isolé et exposé et est classé en C  au niveau de son DPE. Bien entretenu, il n'y a pas de travaux à prévoir! Avec l'appartement vous bénéficierez d'une cave individuelle en sous-sol ainsi que d'un box de garage dans la cour. Idéalement situé, vous pouvez rejoindre en moins de 5 minutes à pieds les commerces, écoles, gare ou maison médicale et l'autoroute est à moins de 5 minutes en voiture!Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite :Anne BOSSERTO68238O983 / O388O8O35OToutes nos offres sur alsacienne. immoALSACIENNE IMMOBILIERBARR - ALSACE

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