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Appartement comtemporain avec vue dégagée et stationnement
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.95 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
Découvrez ce très bel appartement, idéalement situé au cœur de la charmante ville d'Obernai.
Plongez dans l’élégance et le confort de cet appartement T2 proche de toutes les commodités. Construit en 2021, cet appartement de 44,95 m² allie modernité et confort.
Caractéristiques de l'Appartement :
Prestations et Confort :
Environnement et Commodités :
Situé dans un quartier calme, cet appartement se trouve à proximité de :
On aime beaucoup :
🌞 La luminosité du séjour exposé plein sud
🏡 L'agréable balcon pour profiter des extérieurs
🎒 La proximité des commodités d'Obernai, ville dynamique et accueillante
🛠️ La qualité des finitions et équipements modernes
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Elise VOGT
📱 06 62 76 52 27
L’Alsacienne Immobilier
#AppartementObernai #ImmobilierAlsace #AppartementDeStanding #T2 #ConfortEtModernité #VueVerdoyante #ProcheCommodités #Obernai
Plongez dans l’élégance et le confort de cet appartement T2 proche de toutes les commodités. Construit en 2021, cet appartement de 44,95 m² allie modernité et confort.
Caractéristiques de l'Appartement :
- Surface habitable : 44,95 m²
- Étage : 1er étage dans une résidence de trois niveaux avec ascenseur
- Séjour : 27 m² lumineux, orienté sud, offrant un espace convivial
- Cuisine : aménagée et équipée, intégrée harmonieusement au séjour
- Chambre : lumineuse et confortable
- Salle d'eau: attenante à la chambre, moderne avec douche et WC indépendant
Prestations et Confort :
- Isolation optimale avec fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente performance thermique et acoustique.
- Balcon de 10 m² : parfait pour se détendre et profiter de la vue verdoyante.
- Cave de 1,90 m² : espace de rangement supplémentaire.
- Conforme aux normes PMR : garantissant un accès facile pour tous.
Environnement et Commodités :
Situé dans un quartier calme, cet appartement se trouve à proximité de :
- Crèche, écoles et commerces
- Restaurants et services, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture
- Commerces à quelques pas
On aime beaucoup :
🌞 La luminosité du séjour exposé plein sud
🏡 L'agréable balcon pour profiter des extérieurs
🎒 La proximité des commodités d'Obernai, ville dynamique et accueillante
🛠️ La qualité des finitions et équipements modernes
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Elise VOGT
📱 06 62 76 52 27
L’Alsacienne Immobilier
#AppartementObernai #ImmobilierAlsace #AppartementDeStanding #T2 #ConfortEtModernité #VueVerdoyante #ProcheCommodités #Obernai
Les points forts du bien
- Vue dégagée
- Construction récente
- Beau balcon
- Box intérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationOui
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceVA2204
Détail des pièces
- Séjour26.63 m²
- Chambre11.58 m²
- Salle d'eau3.98 m²
- WC2.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 700 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 332.00 et 449.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933131070 • RCP 149556159
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933131070 • RCP 149556159
