Appartement à vendre , 4 pièces - Barr 67140
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Beau 4 pièces terrasse et 2 garages

236 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Barr 67140
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Descriptif du bien

  • Surface : 84 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • Salle d'eau : 1

L'alsacienne Immobilier vous propose de découvrir ce beau 4 pièces avec terrasse et garages, le tout dans une résidence récente avec ascenseur!

Situé dans un quartier résidentiel, au calme avec beaucoup de verdure, cet appartement vous séduira par sa LUMINOSITE, son agencement et ses prestations de qualité.

A l'intérieur, vous êtes accueillis par un hall d'entrée qui dispatche l'ensemble des pièces du bien :
- Double séjour accès terrasse SUD/ OUEST
- Cuisine meublée et équipée sur mesure avec fenêtre (celle-ci peut être ouverte sur le séjour)
- Deux chambres coté vignes
- Une chambre parentale elle aussi située au calme sur l'arrière
- Une belle salle d'eau entièrement carrelée avec fenêtre
- Des toilettes séparées

Chose rare, un grand double garage avec cave intégrée de près de 40m² complète ce bien!

Ce bien est équipé d'une chaudière individuelle gaz assurant chauffage et eau chaude.
Son exposition et sa situation dans l'immeuble en fonds un bien économe.

Cet appartement a été acheté sur plan et n'a connu qu'un propriétaire.
Il est dans un très bel état et ne nécessite aucun travaux!

Je suis à votre disposition pour toutes questions complémentaires et une visite!
Anne BOSSERT 06 82 38 09 83 / Agence Alsacienne : 03 88 08 03 50

Tous nos biens sur www alsace.immo


Les points forts du bien

  • Appartement lumineux et traversant
  • Belle terrasse Sud/ouest
  • Double garage de près de 40m²
  • Ascensseur pour chaque niveaux
  • Chauffage individuel
  • Bonne isolation
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    84 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Intérieure
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Étages
    3
  • Localisation
    Barr 67140
  • Référence
    VA1867

Détail des pièces

  • Entrée
    8,90 m²
  • WC
    1,28 m²
  • Salle d'eau
    4,67 m²
  • Chambre 1
    12,18 m²
  • Chambre 2
    9,66 m²
  • Chambre 3
    11,64 m²
  • Séjour
    28,95 m²
  • Cuisine
    6,93 m²
  • Terrasse
    12.55 m²
  • Double garage avec avec intégrée
    37.76 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226000.00 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840 et 1190 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491051884 • RCP Groupama Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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