Immeubles en vente
Immeuble : logements sur commerce(s)
Dans le coeur historique de Barr, l’Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette ancienne bâtisse à colombages de 196m2 habitables, hors annexes et cour, le tout sur un terrain de 2,2 ares. Cet immeuble en monopropriété est composé d'un grand local commercial avec vitrines divisible en 2, et d'une partie habitation + combles aménageables au dessus. Situé à deux pas de toutes les commodités, cet immeuble est saint et offre beaucoup de potentiel : 2 locaux commerciaux / 2 logements Descriptif détaillé : - Au rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrines divisible en deux, d’une surface de plus de 68m2. Le DPE du local commercial est classé D / B - A l’étage avec une entrée séparée, une partie habitation de type F4 d’une surface de 127m2, également divisible en deux logements; le logement profite d'une coursive semi couverte d'environ 20m². Le DPE de du F4 est classé G / E. - Sous le toit, des combles aménageables. À l’extérieur, depuis le porche vous pourrez avoir accès via la courette, aux différentes parties du bâtiment ainsi qu'aux atelier, caveau et caves qui complètent le bien. Il est également possible d’y stationner une petite voiture. Ce bien est idéal pour : - Maison d'habitation avec commerce(s) - Investissement : local commercial + appartements - Maison avec gîtes Ce bien a été régulièrement entretenu (façade et volets refaits en 2010, Toiture / couverture refaite en 2003 / fenêtres pvc 2011/2012); cependant des travaux de rénovation et mises aux normes sont à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et la découverte de ce bien. Anne Bossert Agence Alsacienne Immobilier Barr O68238O983 / O388O8O35O
Ensemble immobilier DAMBACH-LA-VILLE
Ensemble immobilier DAMBACH LA VILLE ! Situé au centre-ville de Dambach-la-Ville, nous vous proposons cet ensemble immobilier typique alsacien avec colombage et poutres apparentes de 300m² au total. Cet ensemble est actuellement loué, idéal pour investisseurs ! Il comprend au rez-de-chaussée : - un local commercial de 143m² (boulangerie) - dont une boutique, deux laboratoires, 2 bureaux. Au premier étage : un appartement T5 de 148m² accessible depuis le local comprenant : - une entrée - un salon/séjour avec poutres apparentes, une salle à manger séparée - une cuisine spacieuse - une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque - trois chambres et un bureau - un WC séparé - un accès au niveau des combles À l'extérieur ; - un corps de ferme de 140m², avec possibilité de stationner - une réserve - une grande cave avec espace chaufferie - une cour privée fermée Chauffage central au fioul. L'ensemble est loué à 15. 350€/an, (révision annuelle du loyer), paiement direct des charges aux organismes concernés par le locataire. Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous propose rune visite au O6. 22. 98. 35. 97 ALSACIENNE IMMOBILIER Karen MONJAL 4, Grand Rue 67 140 BARR
Immeuble de rapport proche de Strasbourg
Immeuble de Rapport à Geispolsheim Proche Strasbourg - Idéal Investissement Locatif avec 4 Appartements Loués Surface : 250 m² Terrain : 139 m² Ascenseur : Non EXCLUSIVITÉ : Nous vous présentons cet immeuble de rapport situé à Geispolsheim, idéalement placé à proximité de l'autoroute, de la gare, des commerces et des services publics. Parfait pour un investissement locatif sécurisé. Descriptif de l'ensemble immobilier : L'immeuble est composé de 4 logements déjà loués, assurant un revenu locatif stable et attractif. Rez-de-chaussée : Appartement F2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Loyer : 400€ CC/mois 1er étage : Appartement F3 comprenant un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, et 2 chambres. Loyer : 680€ CC/mois Demi-niveau : Appartement F3 avec un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, et 2 chambres. Loyer : 700€ CC/mois 2ème étage : Appartement F3 comprenant 2 chambres, une cuisine avec espace dinatoire ouvert sur le séjour, une salle de bains avec toilettes. Loyer : 600€ CC/moisEn plus de ces 4 appartements, l'immeuble dispose d'un espace cave et de 2 places de stationnement. L'ensemble des logements est actuellement loué pour un montant total de 2 380€ charges comprises par mois, soit 28 560€ CC à l'année. Points forts du bien : Excellent environnementImmeuble entièrement louéProximité des commodités et des transportsNe manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion ! Pour toute information ou visite : Karen MONJAL 📞 06. 22. 98. 35. 97 / 03. 88. 08. 91. 09 Agence Alsacienne Immobilier 4, Grand Rue, 67140 Barr Retrouvez nos autres offres sur www. agencevignoble. fr
Immeuble avec commerce dépendance et parkings
SOUS COMPROMIS DE VENTE ! AVEC L'ALSACIENNE IMMOBILIER A COEUR DE REUSSIR VOTRE PROJET Dans vos agences ALSACIENNE Immobilier à CŒUR de REUSSIR votre PROJET Vous avez un projet de VENTE – d’ACHAT sur ce secteur, transmettez nous votre projet à contact@alsace. immo. , ou inscrivez-vous sur alsace. immo. Ou plus simple : contacter nous au O3 88 O8 O3 5O Un projet d’ACHAT : recevez en avant-première nos offres par mail, profitez-en ! ALSACIENNE Immobilier c’est : Agence du Vignoble 4 & 36 grand’rue 67140 Barr Agence de la Vallée 2 rue Louis Pasteur et 5 rue du Mont Sainte Odile 67220 Villé Agence du Ried : chez vous – sur rendez vous A très vite ! Votre agence ALSACIENNE Immobilier
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