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Belle maison de famille avec dépendances
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 245 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 21 ca
- Salle d'eau : 2
Dans le cœur historique du village d'Andlau, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette belle bâtisse familiale et ses annexes sur plus de 11 ares de terrain .
Réaménagée au fil du temps, la maison ancienne de 9/10 pièces et 244m² habitables sur 2 niveaux propose aujourd'hui 2 logements communicants avec 5 chambres, 3 bureaux, 1 sdb, 2 sde, 2 salles à manger, 2 cuisines...
Et il est possible d'adjoindre les combles de plus 40m² qui ont déjà été partiellement aménagés.
Au rez de cour, ce bien offre également un magnifique atelier/loft de plus de 40m² avec de larges baies, plusieurs caves, une chaufferie et une buanderie.
A l'extérieur :
- Plusieurs dépendances et appentis permettent notamment le stationnement couverts de 4 véhicules et l'aménagement d'une "terrasse couverte".
- La cour est large et permet elle aussi de stationner facilement.
- Un beau jardin potager de près de 3 ares complète le tout.
Ce bien offre beaucoup de potentiel : maison de famille, atelier, bureaux, gites, appartements....
Ce bien a toujours été entretenu mais nécessitera des amélioration énergétique et mises aux normes.
On a aimé :
Je suis à votre écoute pour plus d'informations ou pour une visite : Anne BOSSERT 0682380983 / AGENCE ALSACIENNE : 03 88 08 03 50
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Toutes nos offres sur wwwalsace.immo
Réaménagée au fil du temps, la maison ancienne de 9/10 pièces et 244m² habitables sur 2 niveaux propose aujourd'hui 2 logements communicants avec 5 chambres, 3 bureaux, 1 sdb, 2 sde, 2 salles à manger, 2 cuisines...
Et il est possible d'adjoindre les combles de plus 40m² qui ont déjà été partiellement aménagés.
Au rez de cour, ce bien offre également un magnifique atelier/loft de plus de 40m² avec de larges baies, plusieurs caves, une chaufferie et une buanderie.
A l'extérieur :
- Plusieurs dépendances et appentis permettent notamment le stationnement couverts de 4 véhicules et l'aménagement d'une "terrasse couverte".
- La cour est large et permet elle aussi de stationner facilement.
- Un beau jardin potager de près de 3 ares complète le tout.
Ce bien offre beaucoup de potentiel : maison de famille, atelier, bureaux, gites, appartements....
Ce bien a toujours été entretenu mais nécessitera des amélioration énergétique et mises aux normes.
On a aimé :
- La maison au bord de l'eau avec son grand jardin
- Le charme de la bâtisse ancienne avec ses larges murs et ses parquets
- L'atelier très lumineux pouvant aussi devenir un loft
- Les dépendances et les parkings
Je suis à votre écoute pour plus d'informations ou pour une visite : Anne BOSSERT 0682380983 / AGENCE ALSACIENNE : 03 88 08 03 50
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
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Les points forts du bien
- Rue calme au bord de l'eau
- Grand atelier style Loft
- Grand jardin et cour
- Parkings et garages
- Grande maison // possibilité 3/4 logements
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol303 m²
- Chambres5
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToitureBon état général
- LocalisationAndlau 67140
- RéférenceVM3511
Détail des pièces
- Entrée 213.1 m²
- Sde2.9 m²
- WC11.4 m²
- Palier 12.15 m²
- Chambre 118.5 m²
- Cuisine 112..55 m²
- Salle à manger 118 m²
- Bureau / chambre17.5 m²
- Chambre 212.2 m²
- SDB + WC7.3 m²
- Chambre 320.3 m²
- Hall entrée 118.8 m²
- WC 21.25 m²
- Salle à manger 225.9 m²
- Cellier1.6 m²
- Cuisine 220.45 m²
- Palier 27.3 m²
- Salon11.85 m²
- Chambre 426.35 m²
- SDE + WC5.2 m²
- Combles aménagés mais pas chauffés40.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530000.00 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3166 et 4284 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491051884 • RCP Groupama Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
