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SOUS OFFRE Maison de ville sur la Route des Vins
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Descriptif du bien
- Surface : 58.4 m²
- Pièces : 3
SOUS-OFFRE CHEZ L'ALSACIENNE IMMOBILIER
À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET
Au cœur du village d'ITTERSWILLER, sur l'itinéraire incontournable de la route des vins, nous vous proposons de découvrir cette maison de ville anciennement utilisée comme local commercial.
Cette maisonnette de plain pied d'environs 60m² se situe au coeur du village à proximité de toutes les commodités.
Elle se décompose comme suit :
- une entrée donnant sur l'ancienne boutique de 20m²
- un dégagement de plus de 6 m²
- un toilette séparé et un cellier pouvant devenir une salle d'eau
- deux pièces ouvertes l'une sur l'autre de plus de 14m² chacune
- une cave
Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur souhaitant transformer ce bien en :
Je suis à votre disposition pour toutes questions complémentaires et une visite!
Agence Alsacienne : O388O8O35O
Tous nos biens sur Alsacienne Immobilier
À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET
Au cœur du village d'ITTERSWILLER, sur l'itinéraire incontournable de la route des vins, nous vous proposons de découvrir cette maison de ville anciennement utilisée comme local commercial.
Cette maisonnette de plain pied d'environs 60m² se situe au coeur du village à proximité de toutes les commodités.
Elle se décompose comme suit :
- une entrée donnant sur l'ancienne boutique de 20m²
- un dégagement de plus de 6 m²
- un toilette séparé et un cellier pouvant devenir une salle d'eau
- deux pièces ouvertes l'une sur l'autre de plus de 14m² chacune
- une cave
Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur souhaitant transformer ce bien en :
- Petite habitation ou gîte
- Local commercial
- Bureau
Je suis à votre disposition pour toutes questions complémentaires et une visite!
Agence Alsacienne : O388O8O35O
Tous nos biens sur Alsacienne Immobilier
Les points forts du bien
- Idéale pour gite ou boutique
- Grandes pièces
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour20 m²
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationItterswiller 67140
- RéférenceVM3812
Détail des pièces
- Entrée et ancienne boutique20 m²
- Dégagement6.55 m²
- Toilettes1.45 m²
- Cellier1.5 m²
- Pièce n°214.20 m²
- Pièce n°314.70 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 1934 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491051884 • RCP Groupama Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
