Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Itterswiller 67140
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Itterswiller 67140
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Descriptif du bien

  • Surface : 58.4 m²
  • Pièces : 3
SOUS-OFFRE CHEZ L'ALSACIENNE IMMOBILIER

À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET

Au cœur du village d'ITTERSWILLER, sur l'itinéraire incontournable de la route des vins, nous vous proposons de découvrir cette maison de ville anciennement utilisée comme local commercial.

Cette maisonnette de plain pied d'environs 60m² se situe au coeur du village à proximité de toutes les commodités.

Elle se décompose comme suit :
- une entrée donnant sur l'ancienne boutique de 20m²
- un dégagement de plus de 6 m²
- un toilette séparé et un cellier pouvant devenir une salle d'eau
- deux pièces ouvertes l'une sur l'autre de plus de 14m² chacune
- une cave

Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur souhaitant transformer ce bien en :
  • Petite habitation ou gîte
  • Local commercial
  • Bureau

Je suis à votre disposition pour toutes questions complémentaires et une visite!
Agence Alsacienne : O388O8O35O

Tous nos biens sur Alsacienne Immobilier

Les points forts du bien

  • Idéale pour gite ou boutique
  • Grandes pièces
  • Cave
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    20 m²
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rénover
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Itterswiller 67140
  • Référence
    VM3812

Détail des pièces

  • Entrée et ancienne boutique
    20 m²
  • Dégagement
    6.55 m²
  • Toilettes
    1.45 m²
  • Cellier
    1.5 m²
  • Pièce n°2
    14.20 m²
  • Pièce n°3
    14.70 m²

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 1934 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491051884 • RCP Groupama Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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