Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Barr 67140
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Maison alsacienne avec charme

270 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 124.63 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 03 a 52 ca
  • Salle d'eau : 2
Au cœur de la ville de Barr, à deux pas des vignes, l'Alsacienne Immobilier vous présente cette maison typique alsacienne construite en 1900 et ayant été entièrement rénovée en 2022.

A deux pas de toutes les commodités, cette maison de 4 pièces pour une superficie de 124m2 sur 2 niveaux possède également un grenier aménageable ainsi qu'un sous-sol complet avec 3 caves et 2garages l'un pour une voiture l'autre pour vélos et motos.
A l'extérieur, une cour goudronnée partiellement privative et une dépendance à rénover.

Cette maison vous séduira par sa luminosité et sa possibilité de vie de plain pied!

Descriptifs intérieur détaillé:

  •      Une entrée + un dégagement
  •      une cuisine indépendante toute équipée avec passe plat!
  •      Un double séjour lumineux de plus de 30m²
  •      Une grande chambre parentale de près de 14m²
  •      Une salle d'eau avec toilette

1ER ETAGE
  • Un pallier spacieux
  • Une grande chambre de 15m2
  • Un chambre de 9.5 m2
  • Une salle d'eau avec WC

La maison est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux!
Chauffage individuel gaz, ballon d'eau électrique, faibles charges DPE en D!

Je suis à votre écoute pour tous renseignements et visite !


Anne BOSSERT
O6O8238O983 / O388O8O35O
BARR 67140  / 4 Grand Rue
     

   

     

     

Les points forts du bien

  • Vie de plain pied
  • Maison lumineuse sans travaux
  • Garage / cave / cour
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    137 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Intérieure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Barr 67140
  • Référence
    VM3231

Détail des pièces

  • Entrée
    6.97 m²
  • Cuisine
    9.56 m²
  • Séjour
    30.71 m²
  • Chambre 1
    13.77 m²
  • Salle d'eau
    8.41 m²
  • Pallier
    7 m²
  • Chambre 2
    11.4 m²
  • Chambre 3
    14.69 m²
  • Grenier aménageable
    20 m²
  • Caves
    63 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama

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