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Maison alsacienne avec charme
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124.63 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 52 ca
- Salle d'eau : 2
Au cœur de la ville de Barr, à deux pas des vignes, l'Alsacienne Immobilier vous présente cette maison typique alsacienne construite en 1900 et ayant été entièrement rénovée en 2022.
A deux pas de toutes les commodités, cette maison de 4 pièces pour une superficie de 124m2 sur 2 niveaux possède également un grenier aménageable ainsi qu'un sous-sol complet avec 3 caves et 2garages l'un pour une voiture l'autre pour vélos et motos.
A l'extérieur, une cour goudronnée partiellement privative et une dépendance à rénover.
Cette maison vous séduira par sa luminosité et sa possibilité de vie de plain pied!
Descriptifs intérieur détaillé:
1ER ETAGE
La maison est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux!
Chauffage individuel gaz, ballon d'eau électrique, faibles charges DPE en D!
Je suis à votre écoute pour tous renseignements et visite !
Anne BOSSERT
O6O8238O983 / O388O8O35O
BARR 67140 / 4 Grand Rue
A deux pas de toutes les commodités, cette maison de 4 pièces pour une superficie de 124m2 sur 2 niveaux possède également un grenier aménageable ainsi qu'un sous-sol complet avec 3 caves et 2garages l'un pour une voiture l'autre pour vélos et motos.
A l'extérieur, une cour goudronnée partiellement privative et une dépendance à rénover.
Cette maison vous séduira par sa luminosité et sa possibilité de vie de plain pied!
Descriptifs intérieur détaillé:
- Une entrée + un dégagement
- une cuisine indépendante toute équipée avec passe plat!
- Un double séjour lumineux de plus de 30m²
- Une grande chambre parentale de près de 14m²
- Une salle d'eau avec toilette
1ER ETAGE
- Un pallier spacieux
- Une grande chambre de 15m2
- Un chambre de 9.5 m2
- Une salle d'eau avec WC
La maison est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux!
Chauffage individuel gaz, ballon d'eau électrique, faibles charges DPE en D!
Je suis à votre écoute pour tous renseignements et visite !
Anne BOSSERT
O6O8238O983 / O388O8O35O
BARR 67140 / 4 Grand Rue
Les points forts du bien
- Vie de plain pied
- Maison lumineuse sans travaux
- Garage / cave / cour
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol137 m²
- Séjour31 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceVM3231
Détail des pièces
- Entrée 6.97 m²
- Cuisine9.56 m²
- Séjour30.71 m²
- Chambre 113.77 m²
- Salle d'eau8.41 m²
- Pallier7 m²
- Chambre 211.4 m²
- Chambre 314.69 m²
- Grenier aménageable20 m²
- Caves63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
