Exclusivité
+ de photos
Charmant Corps de Ferme à Dambach-la-Ville
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 375 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 28 ca
L'Alsacienne Immobilier vous présente une opportunité unique au cœur de la Route des Vins d'Alsace.
Magnifique corps de ferme situé à Dambach-la-Ville.
Ce bien exceptionnel, d’une superficie de près de 375m² sur un terrain de 5,28 ares, offre un cadre de vie idyllique alliant charme authentique et potentiel considérable.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Caractéristiques de la Propriété :
À noter : Un audit énergétique est actuellement en cours de production.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien au charme unique et au potentiel immense à Dambach-la-Ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
Karen MONJAL
O6.22.98.35.97
k.monjal@alsace.immo
#ImmobilierAlsace #DambachLaVille #RouteDesVins #CorpsDeFerme #Gîtes #ChambresDhôtes #Investissement #OpportunitéUnique
Magnifique corps de ferme situé à Dambach-la-Ville.
Ce bien exceptionnel, d’une superficie de près de 375m² sur un terrain de 5,28 ares, offre un cadre de vie idyllique alliant charme authentique et potentiel considérable.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Caractéristiques de la Propriété :
- Maison d'habitation : Divisée en deux logements distincts, idéale pour une grande famille ou pour générer des revenus locatifs.
- Dépendance communicante : Un espace de près de 240m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- Cour et petits jardins : Espaces extérieurs charmants et conviviaux, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Maison avec activité gîtes / chambres d'hôtes : Transformez ce lieu en une destination touristique prisée.
- Maison bi-famille ou tri-famille : Accueillez toute votre famille dans un cadre convivial et spacieux.
- Maison à usage habitation et professionnel : Profitez d’un espace de vie tout en développant votre activité professionnelle.
- Copropriété de plusieurs appartements : Investissez dans un projet de division en appartements pour une rentabilité optimale.
À noter : Un audit énergétique est actuellement en cours de production.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien au charme unique et au potentiel immense à Dambach-la-Ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
Karen MONJAL
O6.22.98.35.97
k.monjal@alsace.immo
#ImmobilierAlsace #DambachLaVille #RouteDesVins #CorpsDeFerme #Gîtes #ChambresDhôtes #Investissement #OpportunitéUnique
Les points forts du bien
- Maison spacieuse
- Cour et parkings
- Grandes dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois
- Chambres6
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureBon état général
- LocalisationDambach-la-Ville 67650
- RéférenceVM3515
Détail des pièces
- Entrée6.88 m²
- Cuisine 17.84 m²
- Séjour 22.30 m²
- Chambre 1 10.22 m²
- Chambre 210.16 m²
- WC11.66 m²
- Salle de bains4.47 m²
- Chambre 316.4 m²
- Chambre 410.97 m²
- Chambre 510.30 m²
- Chambre 622.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92534502700013 • RCP 149319556
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92534502700013 • RCP 149319556
