Belle maison sur commerce avec cour
341 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 300
- Terrain : 01 a 86 ca
- Pièces : 9
- Salle d'eau : 2
En plein cœur de Barr, nous vous proposons de découvrir cette grande maison ancienne, composée d’une partie habitation, d'un commerce en activité loué à 6763€/an et d’une cour au calme.
La maison permet de laisser libre cours à n’importe quel projet, elle comprend 9 pièces réparties sur 3 niveaux d’habitation.
Cette maison est lumineuse et peut-être divisée en plusieurs logements.
La partie habitation se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un atelier
- Une cuisine
Au 1er étage :
- Une cuisine
- Une salle de bain
- 3 chambres
- Une salle à manger
- Un grand salon/séjour
- Un toilette séparé
- Un local
Au 2ème étage :
- Une cuisine
- Une salle à manger
- Un grand salon/séjour
- Un toilette séparé
- Un local
- Une salle de bains
- 2 chambres
Cette maison est idéale pour un investissement. Il est possible de créer plusieurs logements dans ce bien tout en conservant le commerce au rez-de-chaussée qui est sous contrat de bail et fait partie des murs en vente, avec un revenu locatif initial de 6763€/an, loué en bail notarié de 3-6-9 ans.
Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos question et votre disposition pour vous proposer une visite : Stéphane BOSSERT 06 83 43 54 25 / 03.88.08.03.50
AGENCE IMMOBILIERE DU VIGNOBLE
4 Grand Rue 67 140 BARR
Les points forts du bien
- Qualité d'emplacement
- Luminosité
- Volume
- Local commercial loué
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM2913
- LocalisationBarr 67140
- Séjour41
- Niveaux3
- Chambres5
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz
- CuisineNue/Indépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- AmeublementNon meublé
- IsolationA rénover
- ToitureBon état
Détail des pièces
- Entrée6.70 m²
- Pièce10.15 m²
- Local commercial (non comptabilisé dans la surface habitable)59.55 m²
- Palier n°110.90 m²
- Chambre n°110.20 m²
- Chambre n°211.40 m²
- Chambre n°316.55 m²
- Salle de bains n°16.30 m²
- Cuisine n°211.65 m²
- Salle à manger n°113.45 m²
- Séjour n°127.85 m²
- Dégagement n°14.15 m²
- Débarras n°12.45 m²
- Toilettes1.70 m²
- Palier n°29.65 m²
- Chambre n°412.65 m²
- Chambre n°515.05 m²
- Salle de bains n°26.40 m²
- Cuisine n°313.60 m²
- Dégagement n°24.00 m²
- Salle à manger n°211.95 m²
- Séjour n°228.65 m²
- Débarras n°22.30 m²
- Toilettes1.70 m²
Informations complémentaires
