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Grande maison alsacienne avec vue sur le vignoble

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Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Barr 67140
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Descriptif du bien

  • Surface : 222 
  • Terrain : 06 a 15 ca
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
A deux pas du centre-ville de BARR, sur la première couronne avec vue plongeante sur le vignoble, nous vous proposons de découvrir cette grande maison alsacienne à rénover, composée d’une partie habitation de 157m² habitables, d'un ancien commerce de près de 50m², de deux garages de 45 et 15m² et d’un grand jardin de plus de 4 ares.

Cette bâtisse très lumineuse permet de laisser libre cours à n’importe quel projet : grande maison avec atelier, commerce, gîtes ou petit immeuble de plusieurs logements…

Elle comprend :
Au rez de chaussée :
  • Deux garages avec entrée distinctes 
  • Un local de près de 50m² avec entrée séparée.
  • Une entrée pour l’étage
Au 1er étage :
  • Une partie habitation de 7 pièces réparties sur 2 niveaux d’habitation + cuisine, bains et WC + 
  • Des combles aménageables.

Cette maison est idéale pour un investissement.
Des travaux globaux sont à prévoir.
Dossier de diagnostics sur demande.

La surface habitable indiquée de 222m² tient compte aussi du local et d'un dégagement avec WC.

Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et votre disposition pour vous proposer une visite : Anne BOSSERT 0682380983 / Immobilière Alsacienne 0388080350

Les points forts du bien

  • Possibilité de divison
  • Maison lumineuse
  • Grand jardin
  • Vue dégagée sur le vignoble
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3100
  • Localisation
    Barr 67140
  • Construction
    1890
  • Surface au sol
    325 
  • Séjour
    46 
  • Niveaux
    2
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Bois
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Atelier garage N°1
    44.55 m²
  • Local
    48.05 m²
  • dégagement
    16.5 m²
  • Atelier / garage N°2
    15.55 m²
  • Salle de bains
    5.2 m²
  • Cuisine
    14.3 m²
  • Séjour (p1+3)
    49.95 m²
  • Pièce 4
    18.65 m²
  • Pièce 2
    23.1 m²
  • Pièce 5
    13.95 m²
  • Pièce 6
    10.5 m²
  • Pièce 7
    17.8 m²
  • Combles à aménager
    40.45 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 81137. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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