Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Triembach-au-Val 67220
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Grande Maison avec terrasse, jardin et garages

265 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 158 m²
  • Pièces : 9
  • Terrain : 04 a 09 ca
  • Salle d'eau : 2

À TRIEMBACH-AU-VAL, à deux pas de Villé, découvrez cette spacieuse maison de 9 pièces sur plus de 158m² habitables, parfaite pour une résidence principale avec revenu locatif ou un investissement.

Répartie sur deux niveaux d'habitation, le bien se décompose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée,
- Un salon-séjour lumineux et spacieux,
- Une grande cuisine avec accès à la terrasse de plus de 50m²,
- Deux chambres,
- Un toilette séparé et une salle de douche.
À l'étage vous trouverez : 
- Un palier,
- Une grande pièce de vie,
- 3 Chambres lumineuses,
- Une belle pièce avec vue sur les montagnes,
- Un toilette séparé et une salle de douche.
Au dernier étage : un grenier aménageable

Les fenêtres et les volets sont en bon état, les chaudières datant de 2022 et 2024.

En complément : le bien dispose d'un ensemble de cave au sous-sol avec une belle hauteur sous-plafond, deux grands garages, une cour privée et un jardin.

Pour toute question ou demande de visite, contactez :
Agence L'Alsacienne Immobilier
📞 Karen MONJAL au O622983597
✉️ k.monjal@alsace.immo
🏠 2, Rue Louis Pasteur - 67220 VILLÉ

Les points forts du bien

  • Luminosité
  • Proche des commodités
  • Peu de travaux à prévoir
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    250 m²
  • Surface terrasse
    52 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Triembach-au-Val 67220
  • Référence
    VM4544

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2995.00 € et 4053.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92534502700013 • RCP 149319556

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