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Maison familiale avec dépendance
397 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 243.11 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 06 a 95 ca
- Salle d'eau : 2
Maison familiale avec dépendance
Dans le village de WESTHOUSE en bordure de champs, l'ALSACIENNE IMMOBILIER vous propose découvrir cette belle maison familiale de 7/8 pièces dont 5 chambres avec une dépendance composée de garages, ateliers et d'un appartement secondaire.
Située dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, ce bien polyvalent présente de nombreux atouts et beaucoup de potentiel :
1/La maison principale sur 2 niveaux + sous-sol se compose principalement de :
Maison classée en D : Chauffage pompe à chaleur + ballon thermo dynamique + chaudière bois et chauffage électrique.
Maison régulièrement entretenue, des travaux de mise à son gout et mise aux normes seront à envisager.
2/La dépendance sur 2 niveaux est reliée à la maison, elle comprend :
Prestations techniques de l'ensemble :
Je suis à votre disposition pour plus d'information et pour une visite
📞 Contact : Anne Bossert – L’Alsacienne Immobilier BARR
O6.82.38.O9.83 // O3.88.O8.91.O9
Dans le village de WESTHOUSE en bordure de champs, l'ALSACIENNE IMMOBILIER vous propose découvrir cette belle maison familiale de 7/8 pièces dont 5 chambres avec une dépendance composée de garages, ateliers et d'un appartement secondaire.
Située dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, ce bien polyvalent présente de nombreux atouts et beaucoup de potentiel :
- maison bi famille avec vie de plain pied
- maison + gîte ou locatif
- maison + atelier et bureaux
1/La maison principale sur 2 niveaux + sous-sol se compose principalement de :
- Une belle entrée
- Un séjour lumineux
- Une cuisine aménagée avec salle à manger attenante
- 5 chambres dont 2 au RDC
- 2 salles d’eau et toilettes
- Une véranda chauffée
- un sous-sol complet avec garage, caves, chaufferie buanderie
Maison classée en D : Chauffage pompe à chaleur + ballon thermo dynamique + chaudière bois et chauffage électrique.
Maison régulièrement entretenue, des travaux de mise à son gout et mise aux normes seront à envisager.
2/La dépendance sur 2 niveaux est reliée à la maison, elle comprend :
- Un grand garage 4/5 voitures
- Un atelier
- A l’étage : un logement de 2/3 pièces construit en 2004 avec entrée distincte et garage
- Un grenier
Prestations techniques de l'ensemble :
- Construction : briques classiques et creuses
- Toiture : tuiles mécaniques / panneaux aluminium
- Chauffage : pompe à chaleur + chaudière bois + chauffage électrique dans appartement
- Chauffe-eau : thermodynamique + électrique + clim
- Menuiseries : double vitrage - bois ou aluminium
- Chaque logement dispose de son propre compteur d’eau et d’électricité.
- Isolation : ITE et ITI
- Terrain plat et piscinable
- Stationnements : 5 places intérieures + 4 extérieures
Je suis à votre disposition pour plus d'information et pour une visite
📞 Contact : Anne Bossert – L’Alsacienne Immobilier BARR
O6.82.38.O9.83 // O3.88.O8.91.O9
Les points forts du bien
- Maison + gîte
- Dépendances + ateliers
- Nombreux garages fermés
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface balcon6 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- IsolationITE et ITI
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques d'origine
- LocalisationWesthouse 67230
- RéférenceVM4971
Détail des pièces
- -Entrée 14.54 m²
- -WC1.22 m²
- -Salle d'eau 4.33 m²
- -Cuisine 13.56 m²
- -Séjour 9.95 m²
- -Bureau 10.73 m²
- -Chambre 114.18 m²
- -Salle à manger 16.78 m²
- -Véranda22.45 m²
- -Chambre 1 19.54 m²
- -Chambre 217.61 m²
- -Bureau 4.78 m²
- -salle d'eau + WC3.06 m²
- -Chambre 217.61 m²
- Caves et garage90 m²
- -Entrée 2d logement11.36 m²
- -chambre15.04 m²
- -Salon / Salle à manger 37.87 m²
- -WC 2.08 m²
- -Salle d'eau 6.02 m²
- -Cuisine 17.4 m²
- -Combles 5 m²
- dépendance : atelier et garages m²
- dépendance garage m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
