

Sous offre

SOUS OFFRE EN CO EXCLUSIVITE : Villa sur les hauteurs d'Andlau
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Descriptif du bien
- Surface : 360 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 16 a 36 ca
- Salle d'eau : 1
SOUS-OFFRE EN CO EXCLUSIVITE AVEC L'ALSACIENNE IMMOBILIER
À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET !
Sur les hauteurs d'ANDLAU, spacieuse villa de 10 pièces avec piscine intérieure entourée de son magnifique jardin de plus de 16 ares.
Résolument contemporaine, elle offre de beaux et larges volumes de vie comme son double séjour de près de 90m² ouvert de plain-pied sur terrasse, espace piscine et jardin.
Descriptif détaillé
Au rez de rue vous trouverez :
Avec ses deux entrées distinctes, cette grande maison familiale peut également être divisée en :
l'Alsacienne Immobilier à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite.
Anne BOSSERT O68238O983
Agence Alsacienne O388O8O35O
4 Gd Rue BARR
Toutes nos offres sur alsace.immo
À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET !
Sur les hauteurs d'ANDLAU, spacieuse villa de 10 pièces avec piscine intérieure entourée de son magnifique jardin de plus de 16 ares.
Résolument contemporaine, elle offre de beaux et larges volumes de vie comme son double séjour de près de 90m² ouvert de plain-pied sur terrasse, espace piscine et jardin.
Descriptif détaillé
Au rez de rue vous trouverez :
- Trois garages avec trois portes
- Les caves, atelier, chaufferie et machinerie piscine
- Un hall d'entrée
- Un vestibule avec toilettes
- Un bureau ou chambre d’amis
- Une pièce à réaménager
- Un double séjour traversant de près de 90m² avec deux cheminées et accès directe au jardin
- Une suite parentale avec salle de bains privative et toilettes
- Une cuisine avec espace repas ouverte sur terrasse et piscine intérieure
- Une seconde chambre
- Une cuisine secondaire accès terrasse et jardin également
- Une seconde entrée
- Une chambre spacieuse avec rangement et point d'eau
- Une chambre sur jardin
- Une salle de bains avec douche et bains ( à rénover)
- Une grande chambre avec dressing
- Un magnifique espace bureau jeux ou salle télé de plus de 45m² avec plafond cathédrale.
- La piscine intérieure chauffée de 8X4 entièrement rénovée en 2022
- La terrasse solarium
- Un espace douche et WC
Avec ses deux entrées distinctes, cette grande maison familiale peut également être divisée en :
- Deux habitations
- Une habitation + des bureaux
- Une habitation + gîtes ou chambres d'hôtes
l'Alsacienne Immobilier à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite.
Anne BOSSERT O68238O983
Agence Alsacienne O388O8O35O
4 Gd Rue BARR
Toutes nos offres sur alsace.immo
Les points forts du bien
- Maison spacieuse
- Vie de plain pied
- Jardin de 16 ares
- Piscine intérieure
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour90 m²
- Chambres5
- WC4
- Construction1958
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine8 X 4
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAndlau 67140 - 67140
- RéférenceVM4288


Détail des pièces
- Entrée 110.6 m²
- Chambre 112.22 m²
- Ancienne cuisine13.11 m²
- Séjour 1+ 289.79 m²
- Chambre parentale 1 plain pied20.60 m²
- Salle de bain plain pied19.46 m²
- Cuisine 24.73 m²
- WC3.23 m²
- Salle TV / Billard / jeux46.4 m²
- Chambre parentale 2 étage + dressing39.4 m²
- Chambre 217.62 m²
- Chambre 3 (sur jardin)16.63 m²
- Salle de bain m²
- Dégagement8.9 m²
- Entrée 215.14 m²
- Chambre 4 ou bureau21.54 m²
- Caves + buanderie chaufferie m²
- Garage double enfilade m²
- Garage double porte m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5910.00 et 8060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
