Magnifique maison dans un environnement privilégié

Située dans un écrin de verdure nous vous proposons cette maison d'exception à l'architecture "Ile de France" entièrement rénovée avec beaucoup de goût.

Sur un terrain plat et clos de presque 9 ares dans un des plus beaux et calme quartier de Barr avec le vignoble à perte de vue la maison autant que le jardin arboré vous ravira par ces innombrables atouts.
Construite en 1972, rénovée et restructurée en 2005 cette maison de 219 m² développe des volumes modernes en phase avec nos modes de vie actuels.

Au rez de chaussée une vaste entrée distribue les espaces suivants ayant chacun un accès direct de plein pied sur le magnifique jardin

- un salon lumineux exposé sud-ouest avec cheminée et accès direct sur une terrasse en ipé de 25 m² 
- une cuisine dînatoire exposée plein sud conviviale et familiale avec îlot central en granit noir, électroménager de qualité, bar, cave à vin
- un grand cellier faisant également office de lingerie 
- une salle à manger dans le prolongement de la cuisine
- toilettes suspendus séparés avec lave mains
- Une vraie et vaste suite parentale en 3 volumes de 33.80 m²: une grande chambre avec accès de plein pied au jardin, un dressing aménagé, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et vasque en marbre

Au 1er étage vous trouverez:
- un grand pallier pouvant faire office de bureau, espace TV ou dressing
- 2 chambres de taille identique avec une splendide vue
- 1 plateau complémentaire restant à aménager de +/-33 m² carrez (54 m² au sol)
- 1 salle d'eau avec toilettes

Au sous sol:
- une buanderie
- un double garage avec porte automatisée (3 places de stationnement extérieur)
- une cave
- un atelier
- une grande chambre d'appoint, bureau, home cinéma


Le jardin cloturé n'est pas en reste; entièrement arboré avec style dans un esprit japonisant, les érables japonais se partagent la vedette avec les vignes toutes proches. 
Il offre 2 terrasses en ipé pour profiter du soleil, un appentis pour le stockage du bois, un cabanon de jardin et de magnifiques points de vue.

A 5 minutes à pied de la gare, 7 minutes du centre ville et des écoles cette maison familiale est idéalement située.

Située à Barr, cette maison se trouve à 8 km d’Obernai, 20 km de Sélestat, 33 km de Strasbourg, et 43 km de Colmar.

Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison au 06.83.43.54.25
Agence du Vignoble
Stéphane Bossert
36 Grand Rue
67 140 BARR