Magnifique maison de caractère

Magnifique MAISON BOURGEOISE rénovée avec goût, sens du détail, finitions soignées et matériaux de qualité.

Située dans la petite commune de Stotzheim, au bout d'une rue en impasse nous vous proposons de découvrir cette sublime MAISON DE CARACTERE.

Juste équilibre entre le charme des matériaux anciens et la modernité cette maison rénovée et agrandie en 2019 vous charmera par ses nombreux atouts et ses volumes confortables.

Implantée sur un terrain de presque 11 ares arboré et clôturé ce bien rare à la vente est constitué de plusieurs corps de bâtiment.

La maison principale développe 180 m² et dispose de 2 niveaux d'habitation et d'un comble aménageable.

AU REZ DE CHAUSSEE  nous vous proposons de découvrir:
- 1 grande entrée  de 16 m² avec son bel escalier d'origine
- 1 double séjour de 32 m² extrêmement lumineux avec son sol en travertin, poêle alsacien et vue sur le jardin
- 1 cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée avec plan de travail en granit
- 1 buanderie - cellier
- 1 toilette
- 1salle de bains (à terminer)

AU 1er ETAGE vous découvrirez:
- 1 large palier avec beau parquet
- 1 chambre lumineuse de 18 m²
- 1 chambre de 14 m²
- 1 salle d'eau avec douche et toilette
- 1 espace parental composé d'une chambre et de 2 dressings aménagés

AU 2nd ETAGE:
La maison dispose de combles d'approximativement 80 m² qui pourraient être aménagés.

Depuis la cuisine, au RDC,  vous accèderez un à 1er jardin fleuri, exposé sud est et équipé d'une espace convivial "cuisine d'été".

La cour exposée sud ouest quant à elle offre les espaces suivants

- 1 joli second jardin joliment arboré et toujours fleuri accessible depuis la maison principale
- de nombreuses places de stationnement en extérieur et places couvertes
- 2 ateliers de belle taille
- 1 bâtiment complémentaire à rénover (à l'intérieur) de près de 90 m² sur 2 niveaux idéal pour une maison d'amis ou un gîte
- 1 cave à vins ou caveau
- 1 espace pour le potager

ET ENFIN....
- 1 incroyable et MAGNIFIQUE GRANGE de 280 m² en excellent état avec un sol dallé, électricité en triphasé, une hauteur impressionnante et une charpente magnifique
Espace à optimiser en fonction des ses besoins professionnels ou privés ou de ses passions.

Cette MAISON FAMILIALE à découvrir offre de très belles prestations, de beaux volumes, du charme et de l'originalité et beaucoup de potentiel complémentaire.

STOTZHEIM se situé à 25 minutes de STRASBOURG, 35 min de COLMAR, 10 minutes d'OBERNAI. Autoroute facilement accessible et gare à proximité à BARR.

Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et à votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25

AGENCE DU VIGNOBLE
Stéphane Bossert
4, Grand Rue
 67 140 BARR