





Ensemble immobilier composé de 2 maisons avec piscine
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 304 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 52 ca
- Salle d'eau : 3
A 10 km d'Obernai et 20 km de Strasbourg, à proximité des axes autoroutiers, nous vous proposons de découvrir ce bien rare à la vente situé dans un quartier résidentiel et calme d'Innenheim.
Ensemble immobilier composé de DEUX MAISONS indépendantes dans un joli jardin avec PISCINE, il ouvre des perspectives très variées comme la possibilité d'un gîte, de bureaux ou de habitation parents-enfants.
Implanté sur un terrain de 7.52 ares joliment arboré le bien se décompose comme suit:
MAISON PRINCIPALE CONTEMPORAINE construite en 1973 d'une superficie de 215 m² habitables ( 288 m² avec les garages et cave) bénéficiant de beaucoup de lumières
AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez:
- 1 vaste entrée avec plafond cathédrale
- 1 séjour de plus de 57 m² ouvrant sur une terrasse plein sud, une magnifique cheminée et une grande hauteur sous plafond
- 1 cuisine américaine aménagée et équipée de 12 m²+
- 1 cellier-buanderie
- 1 toilette séparé
- 1 suite parentale avec salle de bains avec douche et baignoire
- 1 chambre au RDC ou bureau
AU PREMIER ETAGE cette maison offre
- 2 vastes chambres de respectivement 19.61 m² et 16.43 m² carrez
- salle d'eau et toilette séparé ainsi que des placards de rangement
AU REZ DE JARDIN cette maison se complète par:
-1 cuisine d'été et un salon d'été avec accès direct au jardin et à la piscine
- 1 sauna et douche (pool house)
- 1 garage de plus 31 m²
- 1 chaufferie, espaces de rangement et cave à vins.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
LA SECONDE MAISON, indépendante, construite en 2009 offre les volumes suivants de 89 m² habitables (et 125 m² au sol avec le garage).
AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez:
- 1 séjour avec accès au jardin et à la piscine
- 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- 1 grande chambre
- 1 salle d'eau avec toilettes
- 1 cellier
(possibilité de vivre au RDC)
AU PREMIER ETAGE l'escalier vous mènera vers:
- 1 belle chambre avec dressing-placards sur mesure
- 1 seconde salle d'eau
Cette maison est complétée par un garage et est idéale pour la création d'UN GITE ou UN BUREAU indépendant à l'habitation principale.
Cet ensemble immobilier est dotée d'une belle piscine bien exposée, d'une terrasse plein sud et d'un jardin avec arbres fruitiers et cour à l'avant permettant de se garer.
Ce bien offre de multiples possibilités que nous nous ferons un plaisir de vous présenter.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.83.43.54.25
Stéphane BOSSERT
AGENCE DU VIGNOBLE
4 Grand Rue
67140 BARR
Les points forts du bien
- Deux maisons distinctes
- Proximité Strasbourg
- Piscine extérieure
- Beaux volumes
- Environnement calme
- Possibilité gîte ou bureau
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol415 m²
- Séjour57 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres6
- WC4
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- IsolationBonne isolation
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscinePiscine bien exposée avec coque de protection
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationInnenheim 67880
- RéférenceVM2002


Détail des pièces
- MAISON PRINCIPALE m²
- Entrée16.14 m²
- Chambre 1 ou bureau9.09 m²
- Séjour avec accès à la terrasse 57.32 m²
- Cuisine ouverte12.07 m²
- Toilette séparé avec lave mains2.76 m²
- Buanderie // cellier5.04 m²
- Chambre parentale16.22 m²
- Salle de bains parentale8.94 m²
- Chambre 319.61 m²
- Chambre 416.43 m²
- Toilette0.88 m²
- Salle d'eau4.13 m²
- Palier2.80 m²
- Vestiaire // cellier8.60 m²
- Cave rangement15.18 m²
- Cuisine et salon d'été24.92 m²
- Dégagement7.63 m²
- Douche piscine3.16 m²
- Rangement6.90 m²
- Garage31.67 m²
- MAISON SECONDAIRE m²
- Entrée2.75 m²
- Séjour16.97 m²
- Dégagement4.03 m²
- Chambre 1 au RDC18.98 m²
- Cellier1.54 m²
- Cuisine ouverte13.94 m²
- Salle d'eau4.59 m²
- Palier1.83 m²
- Salle d'eau9.01 m²
- Chambre 2 avec dressing15.62 m²
- Garage25.39 m²
Informations complémentaires
