Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Obernai 67210
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Maison familiale avec beau jardin et piscine

430 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 106.76 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 30 ca

Située à OBERNAI, dans un quartier résidentiel et calme, nous vous proposons de découvrir cette spacieuse MAISON FAMILIALE construite en 2000.

Implantée sur un beau terrain arboré de 5.30 ares, elle dispose d'une TERRASSE COUVERTE par une PERGOLA pour les repas d'été et d'une belle PISCINE CHAUFFEE.

D'une superficie de 118 m² au sol elle développe deux niveaux d'habitation et offre les volumes suivants:

AU REZ DE CHAUSSEE nous vous proposons de découvrir:
- 1 entrée avec placards
- 1 toilette avec lave mains
- 1 cuisine de plus de 14 m² entièrement aménagée et équipée avec espace repas et ouverte sur la pièce de vie
- 1 séjour "salon - salle à manger" de 40 m² donnant accès la terrasse couverte

AU PREMIER ETAGE vous trouverez 1 palier en étoile desservant :
- 1 salle de bains avec toilette, baignoire et double vasque
- 1 chambre de 15.90 m² au sol
- 1 chambre de 15.38 m² au sol
- 1 chambre de 13.00 m² au sol

La maison est complétée par un très GRAND SOUS SOL entièrement carrelé de 88 m² avec DOUBLE GARAGE, espace buanderie, atelier et stockage.

A l'extérieur, la maison dispose d'un BEAU JARDIN arboré avec soins, de 2 TERRASSES dont une équipée d'une pergola; de places de stationnement à l'extérieur ainsi que d'une PISCINE CHAUFFEE construite en 2005 et équipée d'une pompe à chaleur.

La maison est très saine, un rafraichissement "décoration" peut être envisagé.

LES POINTS FORTSBonne situation géographique, quartier résidentiel et calme, maison familiale, grande pièce de vie, beau jardin avec piscine, sous sol complet, proximité des écoles.

Je suis à votre écoute pour toute question et votre disposition pour vous propose rune visite au O6.83.43.54.25

AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert

4, Grand Rue
67 140 BARR

Les points forts du bien

  • Quartier calme et résidentiel
  • Maison familiale avec 3 chambres
  • Grande pièce de vie ouverte
  • Beau jardin arboré avec piscine
  • Grand sous sol (88 m²) avec double garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    118 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Bonne isolation
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    construite en 2005, 7 m sur 3.50 m et 1.50 de profondeur
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Obernai 67210
  • Référence
    VM4797

Détail des pièces

  • Entrée avec placards
    6.19 m²
  • Toilette
    1.68 m²
  • Séjour "salon salle à manger"
    40.00 m²
  • Cuisine équipée ouverte sur le séjour
    14.54 m²
  • Palier
    3.40 m²
  • Chambre 1 (15.90 m² au sol)
    12.45 m²
  • Chambre 2 (15.38 m² au sol)
    12.03 m²
  • Chambre 3 (13.01 m² au sol)
    9.65 m²
  • Salle de bains avec toilettes (8.21 m² au sol)
    6.85 m²
  • Sous sol complet avec double garage
    88.33 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali IARD AR 89 03 75

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