Belle maison d'architecte sur les hauteurs
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 173.3 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 83 ca
- Salle d'eau : 1
En Exclusivité, L'Alsacienne Immobilier vous propose cette maison d'architecte sur les hauteurs de BARR.
A flan de colline elle possède une vue imprenable sur le château d'Andlau et l'ensemble des contreforts avoisinants et ceci depuis presque toutes les pièces de la maison!
Construite fin des années 90', cette villa de plus de 200m² sol vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations de qualité.
A l'intérieur elle se compose de la manière suivante :
Au rez de jardin :
- Une belle pièce de vie de près de 50m² traversante avec accès directe aux terrasses et jardin
- Une cuisine toute équipée avec espace repas et sortie sur la terrasse et le jardin
- Deux chambres avec vue sur le château d'Andlau
- Une belle salle de bains entièrement carrelée avec douche italienne, double vasque, baignoire d'angle et toilettes,
- Des toilettes séparées avec lave mains
- Un espace bureau
A l'étage :
- Une chambre vue sur château toujours
- Une grande mezzanine / bureau bibliothèque traversante baignée de lumière
- Une salle d'eau avec toilettes
- Une buanderie
- Un débarras
- L'accès au grenier
II est possible de créer ici deux chambres supplémentaires ou de séparer et créer deux logements indépendants, un gîtes, des chambres d'hôtes ou un espace bureaux…
La maison possède aussi un sous-sol complet avec :
Un garage trois voitures avec porte automatique séquentielle
Une cave à vin
Une pièce de rangement
Une buanderie
Une chaufferie (Chauffage gaz de 2021)
Une cave.
A l'extérieur, le jardin a été entièrement paysagé et aménagé par demis niveaux afin d'épouser le relief de la colline et de profiter au mieux de la vue dégagée.
Pour plus de renseignements ou pour une visite, Anne BOSSERT au : O6.82.38.O9.83. -Immobilière du Vignoble O3 88 O8 O3 5O.
Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Toutes nos offres sur alsace.immo
Les points forts du bien
- Vue dégagée et dominante
- Beaux volumes
- Maison lumineuse
- Jardin paysagé
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz, Tubes radiants/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol232 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1993
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationITI
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBE
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceVM3224
Détail des pièces
- Palier espace bureau9.7 m²
- séjour43.8 m²
- Chambre 111.9 m²
- Salle de bains + douche + wc10.5 m²
- Chambre 213.10 m²
- Cuisine13.2 m²
- Vestibule2.2 m²
- WC2.1 m²
- Mezzanine49.49 m²
- Chambre 322.31 m²
- Buanderie5.51 m²
- Salle d'eau + wc5.35 m²
- Garage58 m²
- Caves & Annexes67.7 m²