Maison d'architecte familiale et spacieuse
569 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 267.5 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 45 ca
- Salle d'eau : 1
EN CO-EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE AIR IMMOBILIER
Située à STOTZHEIM, à quelques kilomètres de BARR dans un quartier résidentiel nous vous proposons de découvrir cette spacieuse MAISON D'ARCHITECTE lumineuse et spacieuse construite en 1985.
Implantée sur un terrain de 9.45 ares entièrement arborés elle développe une superficie de 267 m² au total et offre la possibilité de deux entités indépendante ; la première d'une superficie de 164 m² (maison d'habitation principale sur 2 niveaux) et la seconde d'une superficie de plus de 100 m² idéale pour une activité professionnelle ou un gîte (sur 2 niveaux).
La maison d'habitation principale se décompose comme suit:
AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez:
- 1 grande entrée avec vestiaire dans le dégagement
- 1 toilette avec lave mains
- 1 cellier buanderie
- 1 cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin.
- 1 spacieux séjour en 3 volumes, salon, salle à manger et espace bureau, avec portes fenêtres donnant au jardin
Un bel escalier vous mènera au PREMIER ETAGE où nous vous proposons de découvrir:
- 1 large pallier (espace bureau ou salle de jeux pour les enfants)
- 2 chambres lumineuses
- 1 toilette indépendant
- 1 salle de bains avec douche et baignoire
- 1 grande chambre en deux volumes avec son balcon offrant une belle vue dégagée plein sur
La seconde partie de la maison offre les volumes suivants qui sont parfaits pour la création d'un gîte pour pour une activité professionnel
- 1 entrée indépendante et son dégagement
- 3 pièces
- 1 espace type "studio" au 1er étage avec coin cuisine, séjour, espace nuit et salle d'eau avec toilette
.
En complément, ce bien vous propose un double garage et un vaste grenier (potentiellement aménageable)
Les espaces extérieurs ne sont pas en reste et offre les prestations suivantes:
- 1 beau jardin entièrement arboré avec goûts
- 1 terrasse bien exposée
- 1 cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules
La maison offre de très belles prestations et de beaux volumes
LES GRANDS PLUS
Maison familiale, grands volumes, nombreuses chambres, beau jardin, activité professionnelle possible.
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane BOSSERT
4, Grand Rue
Les points forts du bien
- Bonne situation géographique
- Beaux volumes et luminosité
- Possibilité d'une activité professionnelle et/ou gîte
- Quartier résidentiel
- Beau jardin arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres4
- WC3
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationStotzheim 67140
- RéférenceVM4627
Détail des pièces
- Entrée avec placards12.80 m²
- Toilette avec lave mains2.5 m²
- Cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée13.10 m²
- Séjour lumineux en 3 volumes46.95 m²
- 4 pièces (activité professionnelle ou gîte), entrée et toilette61.15 m²
- Cellier - buanderie10.10 m²
- Double garage m²
- Chambre10.90 m²
- Chambre spacieuse (2 volumes)26.60 m²
- Chambre13.30 m²
- Salle de bains avec douche et baignoire6.90 m²
- Pallier (espace bureau possible)14.50 m²
- Toilette1.20 m²
- Comble aménageable m²
- 1 studio (espace cuisine, séjour, espace nuit, salle d'eau et toilette)41.77 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820634285 • RCP Generali IARD AR 89 03 75
