





Ferme alsacienne rénovée à proximité d'Obernai
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 361.41 m²
- Pièces : 11
- Terrain : 18 a 64 ca
- Salle d'eau : 6
Magnifique corps de Ferme.
Ancienne ferme tabacole, sur 18.64 ares, entièrement rénovée en 2007 avec beaucoup de charme à moins de 10 minutes d'Obernai, à Valff.
Il dispose d'une position privilégiée dans un environnement calme et protégé des regards.
La ferme se décompose de la maison principale d'une cour aménagée de 300 m² et de 2 dépendances avec un jardin sur l'arrière de la propriété.
Implantée sur un terrain de 18.64 ares, cette maison d'esprit "Authentique et charme" de 361 m² avec une magnifique cour se décompose de la manière suivante:
Au Rez de Chaussée vous trouverez :
- Une belle entrée avec son sol en tomette
- Une grande pièce de vie lumineuse, donnant sur une pièce de détente.
- Une grande cuisine familiale
- Une chambre disposant de sa propre salle de bain et de ses propres toilettes
- Un toilette
- Un cellier
Au 1er étage vous trouverez :
- Un grand palier desservant les chambres
- Trois chambres avec leur salle d'eau et toilettes.
Au second étage :
- Une suite parentale
- Salle d'eau et toilettes
Dans une dépendance,une "annexe" de 2 pièces.
Un jacuzzi permet de profiter au maximum de la cour en été.
Le chauffage est assuré par une chaudière à pellet neuve, permettant un coût de chauffage réduit.
Dans le sous sol se trouve une belle cave ancienne.
Cette maison de charme est pleine d'originalité, ses éléments historiques conservés lui confère une atmosphère unique.
Situation idéale sur l'axe Strasbourg - Colmar... à proximité de l'autoroute.
Les points forts du bien
- Espace
- Qualité de rénovation
- Situation
- Cour intérieure
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol361 m²
- Séjour45 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres7
- WC7
- Construction1744
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles poteries bon état
- LocalisationValff 67210 - Obernai
- RéférenceVM572


Détail des pièces
- Bâtiment principal113.62 m²
- Bâtiment principal112.17 m²
- Bâtiment principal91.52 m²
- Duplex gîte44.10 m²
Informations complémentaires
