Ferme à vendre, 11 pièces - Valff 67210
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Ferme alsacienne rénovée à proximité d'Obernai

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Descriptif du bien

  • Surface : 361.41 m²
  • Pièces : 11
  • Terrain : 18 a 64 ca
  • Salle d'eau : 6

Magnifique  corps de Ferme.


Ancienne ferme tabacole, sur 18.64 ares, entièrement rénovée en 2007 avec beaucoup de charme à moins de 10 minutes d'Obernai, à  Valff.

Il dispose d'une position privilégiée dans un environnement calme et protégé des regards.

La ferme se décompose de la maison principale d'une cour aménagée de 300 m² et de 2 dépendances avec un jardin sur l'arrière de la propriété.

Implantée sur un terrain de 18.64 ares, cette maison d'esprit "Authentique et charme" de 361 m²  avec une magnifique cour se décompose de la manière suivante:

Au Rez de Chaussée vous trouverez 
- Une belle entrée avec son sol en tomette
- Une grande pièce de vie lumineuse, donnant sur une pièce de détente.
- Une grande cuisine familiale
- Une chambre disposant de sa propre salle de bain et de ses propres toilettes
- Un toilette
- Un cellier

Au 1er étage vous trouverez : 
- Un grand palier desservant les chambres
- Trois chambres avec leur salle d'eau et toilettes.

Au second étage :
- Une suite parentale
- Salle d'eau et toilettes

Dans une dépendance,une "annexe" de 2 pièces.

Un jacuzzi permet de profiter au maximum de la cour en été. 

Le chauffage est assuré par une chaudière à pellet neuve, permettant un coût de chauffage réduit.

Dans le sous sol se trouve une belle cave ancienne.

Cette maison de charme est pleine d'originalité, ses éléments historiques conservés lui confère une atmosphère unique.

Situation idéale sur l'axe Strasbourg - Colmar... à proximité de l'autoroute.



Les points forts du bien

  • Espace
  • Qualité de rénovation
  • Situation
  • Cour intérieure
  • Jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    361 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    7
  • WC
    7
  • Construction
    1744
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles poteries bon état
  • Localisation
    Valff 67210 - Obernai
  • Référence
    VM572

Détail des pièces

  • Bâtiment principal
    113.62 m²
  • Bâtiment principal
    112.17 m²
  • Bâtiment principal
    91.52 m²
  • Duplex gîte
    44.10 m²

Informations complémentaires

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