Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Barr 67140
Exclusivité
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Belle maison avec vue dans quartier calme

312 700

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Barr 67140
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Descriptif du bien

  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 05 a 48 ca
  • Salle d'eau : 1
En exclusivité ! 
Dans un quartier calme et recherché, l'Alsacienne Immobilier vous propose cette nouvelle maison contemporaine de 5/6 pièces et 100m² sur un terrain paysagé et clos de 5.48 ares.

Chose rare, cette maison située en hauteur vous offrira une belle vue dégagée sur la plaine tout en étant à 5 minutes à pieds de toutes les commodités!

Agencé sur 2 niveaux plus sous-sol, ce bien comprend :
  • Entrée avec placard
  • toilettes séparées avec fenêtre
  • une salle d'eau avec fenêtre
  • une cuisine indépendante toute équipée avec espace repas 2/3 personnes et accès sur jardin
  • un double séjour avec son poêle à bois et ses accès sur le jardin
A l'étage : 
  • une chambre parentale avec dressing
  • deux chambres classiques
  • un toilette avec lave mains et fenêtre

Au sous-sol : un garage 1 voiture ouvert sur des espaces cave / buanderie/ atelier
Devant la maison : deux places de parking privatives.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin paysagé entièrement clos avec sa vue dégagée sur la plaine !

La maison a toujours été bien entretenue et ne nécessite aucun gros travaux : 
Ravalement de façade et nettoyage toiture en 2020
Changement porte d'entrée en 2016
Cuisine sur mesure et mises aux normes électriques en 2012/2013


Je suis à votre disposition pour de plus amples informations : Anne BOSSERT O68238O983 / AGENCE ALSACIENNE IMMOBILIERE : O388O8O35O

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Les points forts du bien

  • Bel emplacement
  • Maison contemporaine
  • Sous-sol complet
  • Vue dégagée
  • Proximité de toutes commodités et transport
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    103 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Intérieure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    BE netoyée et traitée
  • Localisation
    Barr 67140
  • Référence
    VM3600

Détail des pièces

  • Entrée
    6.26 m²
  • Salon séjour
    27.8 m²
  • Cuisine
    11.58 m²
  • SDE
    4.02 m²
  • WC
    1.54 m²
  • Chambre 1
    19.30 m²
  • Chambre 2
    11.53 m²
  • Chambre 3
    10.37 m²
  • Dressing
    5.24 m²
  • WC
    2.93 m²
  • COULOIR
    2.14 m²
  • Garage
    28.06 m²
  • Cave 1
    13.94 m²
  • Cave 2
    13.82 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 et 1920 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491051884 • RCP Groupama Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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