Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Barr 67140
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Belle maison sur les hauteurs

212 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 104.35 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 04 ca
  • Salle d'eau : 1
A BARR, sur les hauteurs à deux pas de toutes commodités, l'Alsacienne Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison 1900 pleine de charme !

Composée de 4 pièces sur deux niveaux ce bien offre également dépendance avec garage, cave et jardin.

D'une surface habitable d'environ 104m² sur plus de 4 ares, ce bien vous séduira par sa luminosité, son jardin bucolique et son potentiel avec sa dépendance à repenser.

Au rez de chaussée une entrée lumineuse vous mènera à :
  • Une entrée
  • Un séjour avec cheminée et parquet
  • Une cuisine
  • Une première pièce avec point d'eau
  • Un toilette avec lave mains
  • Un cellier
A l'étage le pallier donne accès à :
  • 2 grandes et belles pièces avec parquet massif 
  • Une salle d'eau avec toilettes
  • Un accès au grenier
Au sous-sol :
Un beau caveau avec dalle de grès.

A l'extérieur, la cour accessible en voiture donne accès à la dépendance attenante à la maison.
Celle-ci abrite au rdc un garage, un espace buanderie avec accès jardin et un atelier; à l'étage un espace de stockage et ce qui fut une cuisine d'été avec un accès directe au jardin.

Le jardin caché et situé en positon dominante du fait de la colline, offre de très belles vues sur le vignoble avoisinant.

Cette maison a toujours été entretenue et a été rénovée dans les années 90; elle est saine, possède un chauffa central gaz et des fenêtres double vitrage, mais elle a besoin d'une remise aux gout du jour.

Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ou pour une visite :
Anne BOSSERT 0682380983
Agence du Vignoble 0388080350.

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet!

Tous nos biens sur www.agencevignoble.fr

Les points forts du bien

  • Bon emplacement
  • Vue sur vignoble
  • Dépendance
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    115 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Non
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    Charpente ok couverture à reprendre
  • Localisation
    Barr 67140
  • Référence
    VM4117

Détail des pièces

  • Entrée
  • Séjour avec cheminée
  • Cuisine
  • Toilettes
  • Pièce 1
  • Pièce 2
  • Pièce 3
  • Salle d'eau avec WC
  • Cave
  • Garage / Atelier
  • Cuisine été coté terrasse

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1895.00 et 2563.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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