Exclusivité
+ de photos
Maison alsacienne entièrement rénovée
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 03 ca
- Salle d'eau : 1
Maison alsacienne rénovée à deux pas du centre-ville et des vignes
Sur la première couronne du centre de Barr, découvrez cette maison de ville alsacienne pleine de charme et entièrement rénovée.
Descriptif détaillé:
À l’extérieur, devant la porte d’entrée, une terrasse couverte d'environ 8 m² vient compléter l’ensemble.
On aime beaucoup :
Un bien rare à découvrir rapidement !
📞 Contact : Anne Bossert – L’Alsacienne Immobilier BARR
O6.82.38.O9.83 // O3.88.O8.91.O9
Sur la première couronne du centre de Barr, découvrez cette maison de ville alsacienne pleine de charme et entièrement rénovée.
Descriptif détaillé:
- Au rez-de-cour semi-enterré : une salle de musique (pièce polyvalente) et une petite cave avec ballon d’eau chaude.
- 1er niveau : Entrée sur grande pièce de vie de près de 60m² traversante comprenant : salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée et un espace bureau, le tout articulé autour du poêle à bois central, une salle d’eau avec toilettes et fenêtre.
- 2e niveau : un large pallier avec espace bureau, 2 chambres, une salle d’eau avec toilettes et fenêtre.
- Combles : 3eme chambre enfant sous le toit .
À l’extérieur, devant la porte d’entrée, une terrasse couverte d'environ 8 m² vient compléter l’ensemble.
On aime beaucoup :
- Rénovation contemporaine
- Le cachet de l’ancien allié au confort moderne
- La grande pièce de vie lumineuse
- Le chauffage économique au bois
- La salle de musique pouvant servir de bureau, atelier ou chambre d’appoint
- Le balcon pour profiter des beaux jours
Un bien rare à découvrir rapidement !
📞 Contact : Anne Bossert – L’Alsacienne Immobilier BARR
O6.82.38.O9.83 // O3.88.O8.91.O9
Les points forts du bien
- Large espace de vie 60m² prox
- Rénvoation récente
- 3 chambres
- Espace annexe pour bureau ou atelier, musique...
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol160 m²
- Séjour65 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationIntérieure
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBE 2017
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceVM4804
Détail des pièces
- Pièce de vie58 m²
- Salle d'eau + WC m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Salle d'eau + WC m²
- Couloir - espace bureau m²
- Chambre 3 Enfant m²
- Salle de musique 55 m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1064.00 € et 1441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
