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Maison familaile sur 9 ares
333 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 08 a 49 ca
- Salle d'eau : 1
Sur la route des vins, dans le village typique et renommé d'Ottrott, l'Alsacienne Immobilier vous présente cette belle maison familiale de 5 pièces avec 3 chambres construite sur un terrain de près de 9 ares.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 100m² environ et 155m² sol, s'organise sur3 niveaux :
Rez de chaussée :
A l'étage :
Au sous-sol :
Cette maison n'a connu qu'un seul propriétaire et a toujours été entretenue.
Dans les 5 dernières années : remplacement de toutes les fenêtres double vitrage PVC ainsi que les volets électriques, la chaudière fuel à condensation, le poêle à pellets.
Seule la cuisine et la salle d'eau et des mises aux normes électriques seront à prévoir.
je suis à votre disposition pour plus d'information une visite :
Anne BOSSERT
O68238O983 / O388O8O35O
AGENCE ALSACIENNE IMMOBILIER
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 100m² environ et 155m² sol, s'organise sur3 niveaux :
Rez de chaussée :
- Une entrée
- Un grand dressing-cellier-bureau
- Un toilette séparé avec fenêtre et lave mains
- Un double séjour de plus de 30m² largement ouvert sur la terrasse et le jardin de plain pied avec un poêle à pellets
- Une cuisine de près de 13m² que l'on peu ouvrir sur séjour ce qui donnera une pièce de vie de 45m² environ.
A l'étage :
- 2 chambres coté ouest
- Une chambre coté Nord
- Un toilette séparé
- Une salle d'eau
Au sous-sol :
- un espace grand garage double
- un espace atelier
- un espace buanderie rangement
Cette maison n'a connu qu'un seul propriétaire et a toujours été entretenue.
Dans les 5 dernières années : remplacement de toutes les fenêtres double vitrage PVC ainsi que les volets électriques, la chaudière fuel à condensation, le poêle à pellets.
Seule la cuisine et la salle d'eau et des mises aux normes électriques seront à prévoir.
je suis à votre disposition pour plus d'information une visite :
Anne BOSSERT
O68238O983 / O388O8O35O
AGENCE ALSACIENNE IMMOBILIER
Les points forts du bien
- Situation calme et verdoyante
- Grand terrain
- 3 chambres
- Sous-sol complet
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol155 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1989
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituremécanique
- LocalisationOttrott 67530
- RéférenceVM3324
Détail des pièces
- Entrée m²
- Dressing cellier / bureau m²
- Toilettes m²
- Cuisine m²
- Double séjour m²
- Dégagement m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Salle d'eau m²
- Toilettes m²
- Garage caves m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
