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Maison ancienne avec cour et dépendance
208 650 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.54 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 76 ca
Au cœur du village de Zellwiller, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette maison ancienne 4/5 pièces sur 3 ares.
Située au calme dans une impasse du village, ce bien comprend une maison d'habitation avec annexe aménageable, une grange et une cour.
Points forts :
L'ensemble se décompose de la façon suivante :
1/ Maison principale 4/5 pièces et 105m² sur 2 niveaux plus cave comprenant :
2/ Attenante à la maison une petite maison ancienne de 2/3 pièces à rénover totalement
3/ Un appentis de 20m² accolés aux deux maisons
A l'extérieur une cour et une grange complètent le tout.
Des travaux de rénovation ont été réalisé dans les 2/3 dernières années : isolation, sanitaire, réfection totale de la sdb, réfection de l'électricité.
📍 Localisation : ZELLWILLER, 67140 – Bas-Rhin – Alsace
À seulement 10 min d’Obernai et 30 min de Strasbourg ou Colmar, au cœur de la Route des Vins d’Alsace.
Mathieu WACH – L’Alsacienne Immobilier - BARR
📱 O6 16 71 71 47
☎️ O3 88 O8 O3 5O
📍 4 Grand Rue, 6714O BARR
Située au calme dans une impasse du village, ce bien comprend une maison d'habitation avec annexe aménageable, une grange et une cour.
Points forts :
- Quartier calme, proche du centre-ville, des écoles et commodités
- Pièces de vie spacieuses et lumineuse, ouverte sur l'extérieur
- Possibilité d'agrandissement
- Stationnement privatif
L'ensemble se décompose de la façon suivante :
1/ Maison principale 4/5 pièces et 105m² sur 2 niveaux plus cave comprenant :
- Entrée
- Grande cuisine dînatoire
- Double séjour traversant avec poêle à bois
- Cellier
- Toilettes séparées avec fenêtre et lave mains
- Salle de bains avec fenêtre
- Deux grandes chambres
2/ Attenante à la maison une petite maison ancienne de 2/3 pièces à rénover totalement
3/ Un appentis de 20m² accolés aux deux maisons
A l'extérieur une cour et une grange complètent le tout.
Des travaux de rénovation ont été réalisé dans les 2/3 dernières années : isolation, sanitaire, réfection totale de la sdb, réfection de l'électricité.
📍 Localisation : ZELLWILLER, 67140 – Bas-Rhin – Alsace
À seulement 10 min d’Obernai et 30 min de Strasbourg ou Colmar, au cœur de la Route des Vins d’Alsace.
Mathieu WACH – L’Alsacienne Immobilier - BARR
📱 O6 16 71 71 47
☎️ O3 88 O8 O3 5O
📍 4 Grand Rue, 6714O BARR
Les points forts du bien
- Dépendance
- Grandes pièces
- Cour
- Extansion possible
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois
- Surface au sol101 m²
- Séjour23 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- Isolationintérieure
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationZellwiller 67140
- RéférenceVM4647
Détail des pièces
- séjour 22.51 m²
- cuisine 20.26 m²
- salle de bain 8.4 m²
- buanderie 3.95 m²
- wc 1.62 m²
- 1 chambre + dressing 17.16 m²
- 1 chambre 17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
