Coup de cœur
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Belle maison sur 10 ares
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 02 ca
Maison 5 pièces avec jardin, verger & dépendances – Barr
Entre vignes et collines, au cœur de Barr, l'Alsacienne immobilier vous propose en Co exclusivité cette maison pleine de charme, entourée de verdure et idéalement située à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
Un cadre de vie privilégié entouré de nature et tout près de tout !
Les points essentiels
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
À l’étage :
En complément :
Rare en première couronne, le grand terrain plat et clos de 10 ares, offre un véritable havre de paix entre potager, arbres fruitiers et espaces de détente.
❤️ On aime beaucoup
📞 Contact : Anne Bossert – L’Alsacienne Immobilier BARR
O6.82.38.O9.83 // O3.88.O8.91.O9
Entre vignes et collines, au cœur de Barr, l'Alsacienne immobilier vous propose en Co exclusivité cette maison pleine de charme, entourée de verdure et idéalement située à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
Un cadre de vie privilégié entouré de nature et tout près de tout !
Les points essentiels
- Grand terrain arboré de 10 ares : Potager, verger, et puits fonctionnel avec pompe
- Deux accès permettant de stationner plusieurs véhicules
- Maison 5 pièces lumineuse
- Garage, atelier et dépendances
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
- Un double séjour en L, cosy ouvrant sur une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours
- Une cuisine indépendante avec espace repas
- une salle de bains
- un toilette indépendant
À l’étage :
- 1 chambre sur l'arrière
- 1 chambre sous les toits
- Une grande chambre parentale avec balcon
- 1 Toilette
En complément :
- Un grand garage / atelier
- Une pièce aménageable au sous-sol avec douche et WC (chambre d’appoint, salle de jeux, espace de travail…)
- plusieurs appentis et cabanes de jardin pour bricolage et stockage
Rare en première couronne, le grand terrain plat et clos de 10 ares, offre un véritable havre de paix entre potager, arbres fruitiers et espaces de détente.
❤️ On aime beaucoup
- Le cadre verdoyant sans vis-à-vis
- La proximité du centre-ville à pied
- Les deux accès pratiques pour stationner
- Le puits fonctionnel, parfait pour le jardinage
- Le fort potentiel des dépendances
📞 Contact : Anne Bossert – L’Alsacienne Immobilier BARR
O6.82.38.O9.83 // O3.88.O8.91.O9
Les points forts du bien
- Grand terrain plat et clos
- Maison lumineuse
- Sous-sol complet
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol140 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1984
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Isolationintérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBE laine de verre dans rampants
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceVM4927
Détail des pièces
- garage m²
- cave m²
- pièce atelier + wc m²
- entrée m²
- double séjour m²
- cuisine m²
- salle de bains m²
- toilettes m²
- pallier m²
- chambre parentale m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
- WC m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1882.00 € et 2548.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
