Exclusivité
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Maison avec jardin, verger et dépendances à Barr
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 02 ca
Maison 5 pièces avec jardin, verger et dépendances à Barr – Un havre de verdure à deux pas du centre
Et si vous viviez entre vignes et collines ?
Imaginez votre quotidien dans une maison entourée de verdure, tout en étant à quelques minutes à pied du centre de Barr.
L’Alsacienne Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, bâtie sur un magnifique terrain plat, arboré et clos de plus de 10 ares.
Un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité des écoles, commerces et transports.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Construite en 1984, cette maison familiale de 110 m² habitables (140 m² au sol) séduit par sa luminosité et sa configuration pensée pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
À l’étage, un espace nuit confortable :
Un terrain d’exception de plus de 10 ares
Véritable écrin de nature, le jardin propose :
un potager
un verger
un puits fonctionnel avec pompe
plusieurs espaces de rangement pour le jardinage et le bricolage.
Le terrain, entièrement constructible, offre de multiples possibilités : piscine, cabanon, spa… Laissez libre cours à vos envies !
Dépendances et confort au quotidien
Vous bénéficierez également de :
Tél. : O6 82 38 O9 83 // 03 88 08 91 09
Une maison offrant un cadre de vie unique entre nature et centre-ville – idéale pour les amoureux de jardin, d’espace et de tranquillité.
Et si vous viviez entre vignes et collines ?
Imaginez votre quotidien dans une maison entourée de verdure, tout en étant à quelques minutes à pied du centre de Barr.
L’Alsacienne Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, bâtie sur un magnifique terrain plat, arboré et clos de plus de 10 ares.
Un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité des écoles, commerces et transports.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Construite en 1984, cette maison familiale de 110 m² habitables (140 m² au sol) séduit par sa luminosité et sa configuration pensée pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
- Un double séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse parfaite pour les repas d’été.
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec espace repas.
- Une salle de bains et un toilette séparé.
À l’étage, un espace nuit confortable :
- 3 chambres dont une grande chambre parentale avec balcon de 8 m² pouvant être scindée en 2,
- un toilette,
Un terrain d’exception de plus de 10 ares
Véritable écrin de nature, le jardin propose :
un potager
un verger
un puits fonctionnel avec pompe
plusieurs espaces de rangement pour le jardinage et le bricolage.
Le terrain, entièrement constructible, offre de multiples possibilités : piscine, cabanon, spa… Laissez libre cours à vos envies !
Dépendances et confort au quotidien
Vous bénéficierez également de :
- un garage/atelier,
- une pièce aménageable au sous-sol avec douche et WC (chambre d’appoint, salle de jeux, bureau…),
- plusieurs appentis et cabanes de jardin,
- une grande cave/ garage de 77 m² et un grenier,
- deux accès à la propriété permettant le stationnement de plusieurs véhicules (2 places intérieures + 6 extérieures).
- ️ Le cadre verdoyant sans vis-à-vis
- ️ La proximité du centre-ville de Barr à pied
- ️ Le terrain rare et arboré de plus de 10 ares
- ️ Les deux accès pratiques pour stationner
- ️ Le puits fonctionnel, parfait pour les amateurs de jardin
Tél. : O6 82 38 O9 83 // 03 88 08 91 09
Une maison offrant un cadre de vie unique entre nature et centre-ville – idéale pour les amoureux de jardin, d’espace et de tranquillité.
Les points forts du bien
- Grand terrain plat et clos
- Maison lumineuse
- Sous-sol complet
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol140 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1984
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Isolationintérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBE laine de verre dans rampants
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceVM5130
Détail des pièces
- garage m²
- cave m²
- pièce atelier + wc m²
- entrée m²
- double séjour m²
- cuisine m²
- salle de bains m²
- toilettes m²
- pallier m²
- chambre parentale m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
- WC m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1882.00 € et 2548.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
Carte T CPI67012020000044982 • RCP Groupama
