Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Benfeld 67230
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Belle maison 4/5 pièces sur 6ares

326 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 05 a 99 ca
  • Salle d'eau : 1
À seulement 5 minutes de Benfeld, l'Alsacienne Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison de 4/5 pièces, nichée sur un terrain entièrement arboré de 6 ares, sans aucun travaux à prévoir !

Un Emplacement Idéal
Située à deux pas de la forêt, cette maison lumineuse vous charmera par ses espaces de vie généreux et son vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Un Confort Économique et Moderne
Dotée d'un double système de chauffage économique, cette maison combine :
  • Radiateurs électriques et panneaux solaires
  • Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse

Des Prestations de Qualité
Construite sur 2 niveaux plus un sous-sol complet, cette maison de 103 m² au sol comprend :

Au rez-de-chaussée :
  • Entrée accueillante
  • Dégagement avec toilettes
  • Double séjour traversant avec poêle à bois et accès direct à la terrasse
  • Cuisine dînatoire ouverte sur le séjour et la terrasse
À l'étage :
  • Palier avec accès au grenier
  • 3 chambres spacieuses
  • Salle d'eau avec toilettes
Au sous-sol :
  • Garage spacieux avec espace atelier/rangement
  • Buanderie carrelée
À l'extérieur :
  • Deux places de parking

Maison Prête à Emménager
Aucun travaux à prévoir, cette maison a toujours été parfaitement entretenue :
  • Panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude et revente d'énergie
  • Radiateurs et ballon d'eau changés en 2020
  • Réfection de toutes les peintures en 2019/2020

Contact et Informations
Pour plus d'informations, plans ou visites, n'hésitez pas à me contacter : Anne BOSSERT
📞 O6 82 38 09 83
📞 03 88 08 03 50

Soyez les premiers à visiter cette opportunité unique et commencez votre nouvelle vie dans ce cadre enchanteur. 🌿🏡

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Les points forts du bien

  • Maison lumineuse
  • Grande pièce de vie
  • Aucun travaux à prévoir
  • Sous-sol complet
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Intérieure
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    BE
  • Localisation
    Benfeld 67230
  • Référence
    VM4175

Détail des pièces

  • Entrée
    6.81 m²
  • WC
    1.71 m²
  • Pièce de vie / cuisine
    41.41 m²
  • Chambre parents
    14.92 m²
  • Chambre 2
    13.09 m²
  • Chambre 3
    12.62 m²
  • Salle d'eau + wc
    9.07 m²
  • caves
    26.29 m²
  • garage
    29.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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