+ de photos
Maison d'architecte avec terrain de 31 ares
318 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 178 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 31 a 63 ca
Superbe Maison d'architecte – 5 Pièces sur Terrain de 3 163 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 178 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d’espaces généreux.
Construite en 1973 sur un terrain spacieux de 31 ares, elle dispose de nombreux atouts pour devenir votre futur havre de paix.
Caractéristiques principales :
Extérieurs :
Informations complémentaires :
État et rénovation :
Environnement et exposition :
On aime beaucoup :
📞 Pour toute information ou pour organiser une visite :
Alsacienne Immobilier
Contactez-nous
Elise VOGT
📱O6.62.76.52.27
Alsacienne Immobilier
4 Grand Rue
67140 Barr
#MaisonDeCharme #ImmobilierAlsace #VieAuthentique #Maison d'Architecte #AchatImmobilier #OpportunitéUnique #CadreVerdoyant #VieDeVillage #PatrimoineAlsacien # #ImmobilierDeCaractère
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 178 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d’espaces généreux.
Construite en 1973 sur un terrain spacieux de 31 ares, elle dispose de nombreux atouts pour devenir votre futur havre de paix.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 178 m²
- Surface au sol : 185 m²
- Pièces : 5, dont 3 chambres et 1 bureau
- Salle de bains : 1
- WC : 1, indépendant
Extérieurs :
- Jardin : 3 163 m², idéal pour vos projets d’aménagement ou piscine (terrain piscinable).
- Terrasses : 3, pour profiter des beaux jours.
- Stationnement : Double garage et 2 places extérieures.
Informations complémentaires :
- Année de construction : 1973
- Toiture refaite en 2009
- Chauffage : Fioul individuel
- Ouvertures en aluminium avec double vitrage (datant de 1973)
État et rénovation :
- Intérieur à rénover, parfait pour personnaliser selon vos goûts.
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : F (281 kWhEP/m².an).
- Émissions GES : F (88 kg CO₂/m².an).
Environnement et exposition :
- Vue dégagée sur le jardin et terrasses.
- Exposition traversante, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
On aime beaucoup :
- 💫 Originalité de la construction
- 🌞 Les nombreuses ouvertures grâce aux grandes baies vitrées traversantes
- 🌳 Le cadre paisible et verdoyant
- 🛠️ De multiples possibilités d'aménagement
📞 Pour toute information ou pour organiser une visite :
Alsacienne Immobilier
Contactez-nous
Elise VOGT
📱O6.62.76.52.27
Alsacienne Immobilier
4 Grand Rue
67140 Barr
#MaisonDeCharme #ImmobilierAlsace #VieAuthentique #Maison d'Architecte #AchatImmobilier #OpportunitéUnique #CadreVerdoyant #VieDeVillage #PatrimoineAlsacien # #ImmobilierDeCaractère
Les points forts du bien
- Située dans une impasse au calme
- Maison atypique
- Grand espace vert
- Belle vue dégagée sur le jardin
- Belle cheminée dans le séjour
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol185 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1973
- État intérieurA rénover
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationPas d'isolation extérieur
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRefaite en 2009
- LocalisationBetschdorf 67660
- RéférenceVM4431
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3940.00 et 5370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933131070 • RCP 149556159
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933131070 • RCP 149556159
