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Maison avec jardin, grange et garage
346 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 115
- Terrain : 08 a 03 ca
- Pièces : 5
- Salle d'eau : 2
Sur la route des vins, au cœur du village d'EPFIG, à deux pas de toutes les commodités ainsi que des vignes, nous vous proposons cette maison 5/6 pièces de 2007 avec sa grange à rénover, le tout sur plus de 8 ares de terrain arboré et clos.
Bâtie en lieu et place d’une ancienne maison alsacienne, cette maison contemporaine possède toutes les facilités actuelles et offre également la possibilité de créer un bel atelier ou une extension ou encore un logement secondaire ou un gîte en aménageant la grange attenante.
A l’intérieur vous pourrez découvrir, au rez de chaussée (en venant de la cour) :
Au 2d étage, le pallier dessert :
La maison est accessible uniquement par le côté rue par le garage.
Ce dernier peut accueillir une belle voiture, des motos ou vélos; il donne accès ensuite à une cour intérieure d’environ 100m², qui donne aussi accès à la grange et aux deux appentis.
Des travaux restent à finir comme le crépis ou l'aménagement des sols terrasses.
Située à moins de 15 minutes de SELESTAT et 30 minutes de COLMAR et STRASBOURG, EPFIG est un village attractif dotés de nombreuses commodités dont une gare et proche des axes routiers !
LES POINTS FORTS :
Je suis à votre écoute pour toute question et votre disposition pour vous proposer une visite : Anne BOSSERT / AGENCE ALSACIENNE : 06.82.38.09.83 ou 03.88.08.03.50
Bâtie en lieu et place d’une ancienne maison alsacienne, cette maison contemporaine possède toutes les facilités actuelles et offre également la possibilité de créer un bel atelier ou une extension ou encore un logement secondaire ou un gîte en aménageant la grange attenante.
A l’intérieur vous pourrez découvrir, au rez de chaussée (en venant de la cour) :
- Entrée avec espace de rangement
- Chaufferie cellier
- Une belle pièce de vie en L très lumineuse avec sa cuisine ouverte, ses deux accès terrasse et jardin
- Un bureau ou chambre enfant
- Une salle d’eau avec fenêtre
- Un toilette
Au 2d étage, le pallier dessert :
- Deux chambres avec vue sur le jardin
- Une grande chambre traversante
- Une salle d’eau
- Un toilette
La maison est accessible uniquement par le côté rue par le garage.
Ce dernier peut accueillir une belle voiture, des motos ou vélos; il donne accès ensuite à une cour intérieure d’environ 100m², qui donne aussi accès à la grange et aux deux appentis.
Des travaux restent à finir comme le crépis ou l'aménagement des sols terrasses.
Située à moins de 15 minutes de SELESTAT et 30 minutes de COLMAR et STRASBOURG, EPFIG est un village attractif dotés de nombreuses commodités dont une gare et proche des axes routiers !
LES POINTS FORTS :
- Maison récente avec 3 chambres et un bureau
- Grand jardin au calme
- Potentiel d’extension, de gîte ou d’atelier dans la grange
Je suis à votre écoute pour toute question et votre disposition pour vous proposer une visite : Anne BOSSERT / AGENCE ALSACIENNE : 06.82.38.09.83 ou 03.88.08.03.50
Les points forts du bien
- Construction de 2007
- Beau terrain de 8 ares au calme
- Grange à rénover
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM3079
- LocalisationEpfig 67680
- Construction2007
- Séjour40
- Niveaux2
- Chambres3
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Surface terrasse40
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- IsolationIntérieure
- ToitureBE
Informations complémentaires
Mandat N° 113208. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1876 et 2538 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
