Maison d'architecte à Epfig, très bien située

À Epfig, nous vous proposons cette maison d'architecte idéalement implantée sur un terrain de 11 ares. 
Face à une lisière de forêt, dans un environnement paisible, cette maison vous offrira : 

Au rez de chaussée:
- Un vaste salon-séjour avec un kachelofe et un accès direct  à la terrasse, sous un plafond de type cathédrale. 
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. 
- Une salle de bains avec baignoire îlot, douche et double vasque. 
- Un dressing aménagé. 
- Des toilettes séparées. 
- Deux belles chambres. 

Un escalier dans le séjour vous mènera à l'étage où vous trouverez : 
- Une mezzanine pouvant accueillir un bureau et un espace télé.
- Une suite parentale, avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées. 
- De petits combles aménageables. 

Au sous-sol : 
Un garage double et 4 caves dont deux peuvent être aménagées en Home cinéma ou salle de jeux.. 

Chauffage individuel électrique + bois. 

La maison est en très bon état. 


Points techniques :
Les consommations chauffage et eau chaude sont très correctes : avec un usage 2/3 Elec et 1/3 bois : 1200 euros + 400 euros de bois par an.
La couverture a été refaite en 2005.

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! 

Renseignements et Visite, Julien AVRIL 06 47 68 94 41 - Immobilière du Vignoble 03 88 08 03 50, toutes nos offres sur www.agencevignoble.fr